外観〜共用部

今回紹介する物件は、田園都市線「用賀」駅から徒歩11分。
隣の「二子玉川」駅へも自転車で行き来できる、便利な立地です。
周辺には、低層戸建やマンションが建ち並ぶ、閑静な住宅街が広がります。

総戸数26戸、地上3階建ての低層レジデンス。
ベージュを基調としたタイル張りの外観は品良く、ガラスの手すりが洗練された邸宅の雰囲気を加えます。
この季節は植栽が鮮やかに色づき、マンションに美しい彩りを添えています。

10㎡のサイクルガレージが付き、自転車以外にも、さまざまなアウトドアグッズをストックできるのが特徴です。
アウトドア好きなアクティブファミリーに、うってつけの物件になりそうです。

（写真）大きな庇が邸宅感を演出するメインエントランス

（写真）中庭のシンボルツリーが映える、美しいエントランスホール

（写真）家族全員の自転車をストックできる、広いサイクルガレージ

室内

リビングのドアを開けると、目に飛び込んでくるのは圧巻の景色。
巨大なガラス窓に広がる庭が、額縁に囲まれた絵画のように浮かびます。

キッチンを合わせて24畳にもなるリビングダイニングなら、大きめのダイニングテーブルやL型ソファを置いても、ゆったりとしたレイアウトが可能です。
角部屋のため、南だけではなく、西向きの窓からも光が入り、一日を通して、明るく、開放感にあふれる時間を過ごすことができるでしょう。
こんなに広く、窓が多い空間だと冬の寒さが心配…という方も、床暖房があるのでご安心を。

リビングと庭スペースがフラットにつながるため、”アウトドアリビング”への行き来も快適です。
一日中籠りがちなリモートワーカーも、ランチやティータイムでテラスへ出れば、スッキリとリフレッシュできそうですね。

（写真）廊下は純白のタイルがゴージャスな雰囲気

（写真）リビングのエアコンは天井埋め込みタイプのため、スッキリとした印象に

（写真）ワイドサッシから見える庭は巨大な絵画のよう

（写真）エアコンと収納の付いた5畳個室は子ども部屋にぴったり

（写真上）ガラスブロックと腰窓で採光を確保した、7畳個室
（写真下）枕棚とパイプが備わるウォークインクロゼット

（写真）ファミリーに嬉しい、大容量の玄関収納

庭スペース

南からの日差しをたっぷり取り入れる、18㎡もの庭スペース。
フェンスと植栽があるおかげで、周囲の視線も気になりません。

庇が覆うテラスは、テーブルやチェアを置いても十分な広さを確保。
ゆっくり起きた朝は、季節の草花を眺めながらコーヒーを味わい、キッチンから料理を運び、家族でわいわいとブランチを。
庭付きマンションだからこそ可能な”アウトドアリビング”が、家族の憩いの場になることでしょう。

広い専用庭では、季節ごとに花や緑をお迎えして、”ガーデニング”を楽しみましょう。
シンクがあり、水やりもスムーズなので、野菜の栽培にもチャレンジを。
収穫するまでの楽しみを家族で共有できるのも素敵です。

設備

キッチンはオープンタイプの対面式。
食事の支度をしながら、子どもがリビングで勉強したり、庭で遊ぶ様子を見守ることも可能です。
「学校はどうだった？」「ちょっとお手伝いしてくれる？」など、調理中の会話も弾みそうですね。

洗面台は、家族が同時に使用しても大丈なゆとりある設計。
広いカウンターには、「アイビー」や「アジアンタム」など、湿度に強く、育てやすいグリーンを飾りましょう。

浴室はINAX製の1620サイズ。
戸建ほどの広さがあるため、家族が一緒に、ゆとりあるバスタイムを楽しむことができるでしょう。
たまにはミストサウナでスパ気分を味わうのも良いですね。

（写真）ブラックの大理石がゴージャスな雰囲気の洗面台

（写真）自宅でスパ気分を味わえる、ミストサウナ付きバスルーム

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「用賀」駅11分。都心に近く、穏やかな住環境の中に緑豊かな公園が揃う、子育てのしやすい環境です。
約90㎡のゆとりある2LDKの間取りと、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”も楽しめる、広い庭スペースが魅力です。ミストサウナや床暖房など、ハイグレードな設備のほか、あまり見ることのないサイクルガレージも付属します。　
2013年建築の築浅ブランドマンション。家族が安心・快適に暮らせる物件です。

”ちょうどいい都会”で、”庭のある暮らし”を楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！