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賃貸

2024/10/13　108 Views

田園都市エリア（鷺沼駅）　
60.08㎡

#with Kids　#アウトドアリビング　#ガーデニング　

SOLD

Point

物件のポイント

◎田園都市線「鷺沼」駅徒歩3分！周辺に多くの商業施設が集う、便利な立地です。

◎10階＆南向きの、明るく、開放感ある雰囲気が魅力の部屋。リビングのフルオープンサッシを開放することで、バルコニーと空間が一体となり、広々とした”アウトドアリビング”を楽しめます。

◎2003年完成の新耐震マンション。家族が安心・快適に暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア（鷺沼駅）

賃料 SOLD

住所川崎市宮前区鷺沼1

広さ60.08㎡＋フルオープンサッシバルコニー

アクセス田園都市線「鷺沼」駅徒歩3分

スタイルアウトドアリビング／ガーデニング／with Kids

外観

「鷺沼」駅から徒歩3分という好立地。
スーパーやドラッグストア、飲食店などが周辺に立ち並び、日々の買い物や食事に非常に便利な環境です。
お隣に、かの有名な『とうふ屋うかい』があるのも嬉しいですね。

マンション前の大きな通りは、「鷺沼」駅から続く並木道になっており、桜の季節にはお花見をしながらの通勤・通学も。
滑り台やブランコなどの遊具がそろう「鷺沼第一公園」まで歩いて1分ほどなので、子どもの散歩や公園遊びにも困りません。
学区の「鷺沼小学校」まで徒歩3分、「有馬中学校」まで徒歩15分なので、通学にも安心です。

（写真）バルコニーから見下ろすことができる、「とうふ屋うかい」の日本庭園

室内

南向きのワイドスパン設計によって、明るく、広々としたリビングダイニング。
この部屋一番の特徴である、2メートルを超えるフルオープンサッシが目を引きます。

約60平米のコンパクトな間取りに関わらず、各居室に収納が備わるのもポイントです。
6畳個室の大型ウォークインクローゼットには、スーツケースなど、家族共有の荷物をしまっておくこともできるでしょう。

（写真）格子状ガラスがおしゃれな雰囲気のリビングドア

（写真）床暖房が備わる、11.2畳のリビングダイニング

（写真）リビングに隣接する7.3畳の個室

（写真）壁面と一体となる、スッキリとした玄関収納

バルコニー

奥行きがあり、広々としたバルコニー。
10階のため、空が空間の一部のようで、開放感にあふれた雰囲気が気持ちが良いです。

ウッドパネルを敷き、リビングのフルオープンサッシを開放すれば、伸びやかな”アウトドアリビング”が完成するでしょう。
天気の良い日はテーブルを出してピクニック気分を味わったり、ハンモックに揺られて日向ぼっこを楽しむのも良いですね。

設備

キッチンは対面式のセミオープンタイプ。
ダイニングとのつながりを保ちつつ、コンロ上部に収納もたっぷり確保した、バランスの良いつくりです。
キッチンとサニタリーが近く、効率の良い家事動線もうれしいポイントです。

浴室は大きな1418サイズ。
子どもと一緒の入浴にも十分な広さで、追い炊き機能も付属します。
浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。

（写真）大きな一面鏡が豪華な雰囲気の洗面台

（写真）雨の日でも洗濯可能な、浴室乾燥機能付のバスルーム

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「鷺沼」駅徒歩3分！周辺に多くの商業施設が集う、便利な立地です。
10階＆南向きの、明るく、開放感ある雰囲気が魅力の部屋。リビングのフルオープンサッシを開放することで、バルコニーと空間が一体となり、広々とした”アウトドアリビング”を楽しめます。
2003年完成の新耐震マンション。家族が安心・快適に暮らせる物件です。

フルオープンサッシを開放して、気持ちの良い”アウトドアリビング”を楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！

用途	住居
契約形態	普通賃借（2年）
賃料	174,000円
管理費	10,000円
敷金／礼金	無し／ 1ヶ月
住所	川崎市宮前区鷺沼1
アクセス	田園都市線「鷺沼」駅徒歩3分
間取り	2LDK
面積	60.08㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	11階建10階部分
総戸数	32戸
築年月	2003年7月
改装年月	-

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
管理形態及び管理員の勤務形態	巡回
ペット飼育	不可
設備	オートロック／エレベーター／TVモニター付インターホン／宅配BOX／ガスコンロ／独立洗面台／洗濯機置場／浴室乾燥機／追い焚き／居室床材フローリング／バルコニー／CATV
備考	●保証会社利用必須　初回保証料80%と月額550円（税込）の利用手数料、また2年毎に20,000円の継続保証委託料が必要です。 ●CATV、インターネット等対応物件の場合、利用時は別途契約、費用がかかります。
その他	●定額ルームクリーニング代　85,800円（税込） ●鍵交換代　27,500円（税込） ●消毒代　26,400円（税込） ●更新料　新賃料1.25ヶ月
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分