【新価格】LANKA AOBADAI

賃貸

2024/10/14　120 Views

田園都市エリア（青葉台駅）　
73.51㎡

#with Kids　#アウトドアリビング　#ガーデニング　

187000円

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Point

物件のポイント

◎田園都市線「青葉台」駅徒歩12分。駅前に飲食店や買い物施設が集まり、生活しやすいエリアです。

◎5階建の最上階＆南東角に位置する、明るく、開放感あふれる部屋。夫婦ふたり、あるいは3人家族にオススメしたい、2SLDKの都市型分譲マンションです。

◎2022年完成の築浅マンションで、家族が安心・快適に暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア（青葉台駅）

賃料 187,000円

住所横浜市青葉区榎が丘8

広さ73.51㎡

アクセス田園都市線「青葉台」駅徒歩12分

スタイルアウトドアリビング／ガーデニング／with Kids

外観〜共有部

駅前に飲食店や買い物施設が集まる、人気の田園都市線「青葉台」駅。
緩やかな坂道を10分ほど歩いた先にある、2022年に完成したばかりの物件を紹介します。

ダークブラウンのタイルとブラックのルーバーに、ホワイトのアクセントラインが洗練された印象の外観。
ロビースペースに、テレワークが可能なデスクと電源コンセントが備えられるなど、共用部も充実した最新鋭のマンションです。

（写真）ダークブラウン×ホワイトがモダンな印象の外観

（写真）足元に電源コンセントを備えた、テレワーク対応のロビースペース

室内

LDKは15.9畳。
最上階＆南東角部屋のため、明るく、開放感にあふれる空間です。
バルコニーが国道246号に面していますが、二重サッシを採用しているおかげで、外の音もかなり軽減されている印象です。

木目が美しいフローリングは突板仕様。
深みのあるブラウンカラーがさまざまなインテリアテイストに調和してくれそうです。
毛足の長いラグに、「モンステラ」などの観葉植物を添えて、リゾート調にまとめるのも素敵ですね。

リビング天井には、室内物干し金物も。
天気を気にすることなく洗濯ができるため、忙しい共働きの夫婦に喜ばれそうですね。

（写真）広々としたリビングには床暖房を装備

（写真上）リビング脇の5畳個室
（写真下）ハンガーパイプ付きのウォークインクロゼット

（写真上）2方向に窓がある、6.6畳のサービスルーム
（写真下）奥行きのある、大きなウォークインクロゼット

（写真）開口部が設計された、明るい玄関スペース

バルコニー

南東向きで日当たりが良く、広々としたバルコニー。
最上階のため、空が近くに感じられ、みなとみらい方面まで見渡すことのできる、気持ちも良い眺望も魅力です。

専用シンクが用意されているので、ぜひ”ガーデニング”にチャレンジを。
「ミント」や「バジル」などのハーブを育て、夫婦一緒に料理を楽しむのも憧れますね。
ちょっとしたテーブル＆チェアをセットするだけで、雰囲気が一気に変わると思います。

（写真）視界を遮るものがない、バルコニーからの眺望

設備

キッチンは、タカラスタンダード製の対面式。
オープンタイプのため、リビングダイニングや個室の明るい光を感じ、清々しい気持ちで調理することができるでしょう。

空間がつながっているため、家族との会話が生まれやすいのも、オープンタイプのメリットです。
キッチンに立ちながら一日の出来事を報告し合うなど、家族の絆も一層深まりそうですね。

そのほかLIXIL製の浴室乾燥付バスルームやタカラスタンダード製の洗面台など、最新の設備が、快適な暮らしをサポートします。

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「青葉台」駅徒歩12分。駅前に飲食店や買い物施設が集まり、生活しやすいエリアです。
5階建の最上階＆南東角に位置する、明るく、開放感あふれる部屋。夫婦ふたり、あるいは3人家族にオススメしたい、2SLDKの都市型分譲マンションです。
2022年完成の築浅マンションで、家族が安心・快適に暮らせる物件です。

最新鋭マンションで、アーバンライフを楽しみたいご夫婦に。

ぜひ一度、ご見学ください！

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用途	住居
契約形態	転勤留守宅2028/03/31以上帰任迄
賃料	210,000円
管理費	10,000円
敷金／礼金	2ヶ月／1ヶ月
住所	横浜市青葉区榎が丘8
アクセス	田園都市線「青葉台」駅徒歩12分
間取り	2SLDK
面積	73.51㎡
バルコニー	14.91㎡
構造	鉄筋コンクリート造
階層	地下2階付5階建5階部分
総戸数	39戸
築年月	2022年11月
改装年月	-

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態	巡回
ペット飼育	不可
設備	室内洗濯機置場／フローリング／バルコニー／都市ガス／公営水道／公共下水／エレベーター／照明器具付き／ガスコンロ／食器洗い乾燥機／システムキッチン／対面式キッチン／バス・トイレ別／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗髪洗面化粧台／シャワー／浴槽／エアコン／ウォークインクロゼット／オートロック／TVモニタ付インターホン／宅配ボックス
備考	●喫煙不可 ●フローリングワックスがけ不可 ●楽器演奏相談可（アップライトピアノ・電子ピアノ搬入可） ●ブラインド設備対象外、無断撤去不可
その他	●損害保険料：25,000円（2年） ●保証会社：初回　賃料総額100%＋月額　賃料総額1%（最低1,000円） ●退去時は借主負担にてハウスクリーニング実施（貸主側業者手配） ●6ヶ月未満で解約した場合、賃料の0.5ヶ月分を申し受けます ●リロサポ加入必須(月額1500円) ●駐車場登録料 1台(利用時のみ):1万1,000円 ●除菌施工料（契約時のみ）:1万9,800円
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分