LIONS TAMA-PLAZA UTSUKUSHIGAOKA TERRACE

賃貸

2024/08/17　182 Views

LIONS TAMA-PLAZA UTSUKUSHIGAOKA TERRACE

田園都市エリア（たまプラーザ駅）　
80.33㎡

#with Kids　#アウトドアリビング　#ガーデニング　

223000円

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Point

物件のポイント

◎田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分。子育て家族に人気の高い「美しが丘」アドレス！

◎3方向バルコニー付きの角部屋！ゆとりのある80㎡3LDKの間取りや充実した設備の数々が魅力です。

◎2011年完成の新耐震マンション。家族が安心・快適に暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア（たまプラーザ駅）

賃料 223,000円

住所横浜市青葉区美しが丘4

広さ80.33㎡＋三方バルコニー

アクセス田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分

スタイルアウトドアリビング／ガーデニング／with Kids

外観〜共有部

洗練された雰囲気と豊かな緑が溶け合う「美しが丘」エリア。
「ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス」は、首都圏で初めて各住戸への電力供給を可能にした、”太陽光発電システム搭載”のマンションです。
そのほか、中庭にミスト散布装置や各戸に換気機能付き玄関ドアを導入するなど、自然の力を利用する”パッシブデザイン”を採用しているのが特徴です。

外観デザインに込められているのは”美しが丘の自然を継承する想い”。
基壇部に御影石、コーナー部にボーダータイルを採用するなど、グレードの高い仕様が建物に邸宅感を与えます。

エントランスホールを抜けると、「光」「水」「緑」の庭を望む、潤い豊かな共用空間が広がっています。

（写真）絵画のように、庭の緑を鑑賞できるラウンジスペース

（写真）「光」「水」「緑」を感じられる中庭

室内

LDKは17.1畳。
多くの窓に囲まれた空間は、明るく、開放感あふれる雰囲気です。
リビングダイニング部分の天井が一段高くなっているのも、広く感じられる理由のひとつになりそうです。

三方角部屋のため、部屋全体を風が効率良く通り抜けるのも特徴です。
日本伝統の知恵を生かし、自然をコントロールして心地よい室内環境をつくる、「パッシブデザイン」を体現している部屋と言えるのかもしれません。
80㎡超えのゆとりある面積で、4人家族でも、ゆったりと快適に暮らすことができるでしょう。

（写真）ホワイトとダークブラウンがモダンな雰囲気のインテリア

（写真）リビングダイニングには、機能性とデザイン性を両立させたタイル壁を設計

（写真）板畳と琉球畳を組み合わせた5.5畳和室

（写真上）ふたつのサブバルコニーにアクセスできる、開放的な7畳個室
（写真下）衣類のほか、スーツケースなども収納できるウォークインクロゼット

（写真）ピクチャーレールを備えた、5畳の個室

（写真）石目と木目が高級感を醸す玄関スペース

バルコニー

東向きのメインバルコニーに加え、北と西にふたつのサブバルコニーを持つ、なんとも贅沢な物件です。

奥行きのあるメインバルコニーでは、テーブルとチェアをセットして”アウトドアリビング”をつくりましょう。
前面道路は車通りが少なく、ルーバー手すりが視線を遮るため、春や秋には読書やアフタヌーンティーも楽しめるはず。
専用シンクがあるため、プランターで”ガーデニング”に挑戦するのも良いですね。

北側のバルコニーも、ゆったりと広いスペース。
それぞれのバルコニーをお気に入りのグリーンで彩り、癒しの”ガーデンスペース”をつくりあげてみてください。

（写真）広々とした、北側のサブバルコニー

設備

タカラスタンダード製のオープンキッチンは、女性の視点により、調理スペースを広く確保したオリジナルデザイン。
ビルトイン浄水器やディスポーザー、食洗機まで備わるハイグレードタイプです。

キッチンとサニタリーにサブバルコニーへの勝手口があり、プランターのハーブを摘んだり、ゴミを仮置きしたり、便利に出入りできるのもポイント。
熱や湿気のこもりやすい水回りに開口部があるおかげで、明るく、衛生的な毎日を過ごすことができるでしょう。

（写真）外での見え方を確認できるよう、2色のライトを装備した洗面台

（写真）1418サイズの広々としたパナソニック製バスルーム

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分。たまプラーザでも特に人気の高い、「美しが丘アドレス」にある物件です。
80㎡超のゆとりある面積に、三方向にバルコニーを備えた三方角部屋！光と風を感じながら、快適に暮らせる住環境がポイントです。
2011年完成の新耐震ブランドマンションで、家族が安心・快適に暮らせる物件です。

風と光と緑に包まれながら、ワンランク上の暮らしを楽しみたいご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください！

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用途	住居
契約形態	普通賃借（2年）
賃料	223,000円
管理費	20,000円
敷金／礼金	2ヶ月／1ヶ月
住所	横浜市青葉区美しが丘4
アクセス	田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
間取り	3LDK
面積	80.33㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	7階建3階部分
総戸数	79戸
築年月	2011年2月
改装年月	-

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態及び管理員の勤務形態	日勤
ペット飼育	不可
設備	都市ガス／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／給湯／トイレ専用／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／シャンプードレッサー／洗濯機置場／室内洗濯機置場／エアコン／床暖房／照明器具付き／3面バルコニー／収納スペース／エレベータ／宅配ボックス／駐輪場／バイク置き場／オートロック／モニター付きインターホン
備考	喫煙不可
その他	●指定保証会社加入要(賃貸保証会社：エルズサポート株式会社、初回賃料総額100％毎月賃料総額2％最低2,000円) ●火災保険料 : 0.11ヶ月 ●24時間サポート（2年間） : 0.09ヶ月
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分