Artblanc Futakotamagawa Residence

賃貸

2024/08/11　165 Views

Artblanc Futakotamagawa Residence

田園都市エリア（二子新地駅）　
53.56㎡

#with Kids　#アウトドアリビング　#ガーデニング　

SOLD

Point

物件のポイント

◎田園都市線「二子新地」駅徒歩7分。駅前に商店街があり、多摩川河川敷の自然も楽しめる、便利な立地です。

◎南西面にハイサッシを採用した、明るく、開放感にあふれる、最上階の部屋！新婚や3人家族にピッタリな約54㎡2LDKの間取りです。
　
◎2013年完成の築浅マンション！家族が安心・快適に暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア（二子新地駅）

賃料 SOLD

住所川崎市高津区溝口5

広さ53.56㎡

アクセス田園都市線「二子新地」駅徒歩7分

スタイルアウトドアリビング／ガーデニング／with Kids

外観

田園都市線「二子新地」駅から徒歩7分。
カフェやレストラン、居酒屋など、約百店舗が集まる商店街を抜けると、今回ご紹介する物件が見えてきます。

品の良いアースカラーとスクエアファサードを組み合わせた建物は、落ち着きがあり、安心感のあるデザイン。
大きなキャノピーが覆うメインエントランスは邸宅感があり、これから始まる上質な暮らしを予感させてくれます。

（写真）淡い色合いでまとめられた、美しい石張りのメインエントランス

室内

LDKは13.2畳。
南西面に設けられたハイサッシから明るい光がたっぷり入る、開放感あふれる空間です。
木目の美しいフローリングに合わせて、質の高い木家具を選択し、大人の落ち着きあるインテリアをつくりあげたいですね。

約54㎡のコンパクトな部屋ですが、リビング壁一面の収納スペースや各個室のハンガーパイプ付きクロゼットなど、収納が充実し、暮らしやすさを考えた工夫がほどこされています。

（写真）大理石の床がゴージャスな雰囲気の廊下スペース

（写真）リビング壁一面に用意された、大きな収納スペース

（写真）小さいながら収納スペースを設計した5畳個室

（写真）シーズンオフの衣類を吊るしたまま収納できる、ハンガーパイプ付きクロゼット

（写真）天井まで高さのある、大容量の玄関収納

バルコニー

最上階である、7階に位置する南西向きのバルコニーは、気持ちの良い青空に包まれます。
できればウッドパネルを敷き、折り畳みのできるガーデンチェアを用意しておけば、居心地の良い”アウトドアリビング”が完成します。

厚みのある手すり壁にプランターを置けば、”ガーデニング”も楽しめるはず。
「バジル」や「ローズマリー」など、食卓にも利用できる、ハーブガーデンにチャレンジするのも良いですね。

設備

キッチンは、オープンタイプの対面式。
調理中に仕事の状況を報告し合えば、夫婦の絆が一層深まるのかもしれません。
タカラスタンダード製のシステムキッチンには、メンテナンスしやすい人工大理石のカウンタートップと皿洗いの時間を短縮できる食洗機を備えています。

キッチンと同色の、やわらかいベージュカラーで揃えた洗面台は、収納棚付きの三面鏡や水はねしにくいスクエアボウルを採用しています。

（写真）三面鏡やスクエアボウルを採用した、機能的な洗面台

（写真）ストーン柄のパネルが美しい、浴室乾燥機付きのバスルーム

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「二子新地」駅徒歩7分。駅前に商店街があり、多摩川河川敷の自然も楽しめる、便利な立地です。
南西面にハイサッシを採用した、明るく、開放感にあふれる、最上階の部屋！新婚や3人家族にピッタリな約54㎡2LDKの間取りです。
2013年完成の築浅マンション！家族が安心・快適に暮らせる物件です。

最上階の特別な暮らしを楽しみたいご夫婦に。

ぜひ一度、ご見学ください！

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用途	住居
契約形態	定期借家契約（2年間）
賃料	198,000円
管理費	10,000円
敷金／礼金	2ヶ月／1ヶ月
住所	川崎市高津区溝口5
アクセス	田園都市線「二子新地」駅徒歩7分
間取り	2LDK
面積	53.56㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	7階建7階部分
総戸数	101戸
築年月	2013年4月
改装年月	-

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	株式会社モリモトクオリティ
管理形態及び管理員の勤務形態	日勤
ペット飼育	不可
設備	システムキッチン／食器洗浄乾燥機／給湯／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／シャンプードレッサー／室内洗濯機置場／浴室乾燥機／エアコン／ＣＡＴＶ／フローリング／エレベータ／宅配ボックス／オートロック／モニター付きインターホン
備考	●借家人賠償保険：25,000円（2年） ●喫煙不可 ●フローリングワックスがけ不可 ●照明（洋5・洋6）、カーテンは設備対象外です ●本物件は水害想定区域内となります ●大規模修繕予定有
その他	●住居以外の用途（事務所・寮・塾・集会所・民泊など）としての使用厳禁 ●退去時は、借主負担にてハウスクリーニングを行うものとします。（貸主手配） ●除菌施工料要：19,800円（税込/契約時のみ） ●駐車場登録料有：11,000 円/台（税込/利用時のみ） ●6カ月未満で解約した場合、賃料の0.5ヶ月分を申し受けます。 ●保証会社要 : 初回賃料総額100％＋月額賃料総額1％（最低1,000円）
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分