GRANDE MAISON SAGINUMA the Villa

賃貸

2024/07/28　219 Views

GRANDE MAISON SAGINUMA the Villa

田園都市エリア（鷺沼駅）　
72.05㎡

#with Kids　#アウトドアリビング　#ガーデニング　

SOLD

Point

物件のポイント

◎田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分。東名高速「川崎IC」まで約3分の距離で、車の外出にも便利な立地です。

◎南と西に多くの窓が設計された、約72㎡3LDKの角部屋です。キャッシュレス対応の自動販売機やワークラウンジなど、充実した共用部も魅力です。
　
◎2022年完成の築浅マンション！家族が安心・快適に暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア（鷺沼駅）

賃料 SOLD

住所川崎市宮前区鷺沼4

広さ72.05㎡

アクセス田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分

スタイルアウトドアリビング／ガーデニング／with Kids

外観〜共用部

田園都市線「鷺沼」駅から徒歩12分。
駅周辺には、大型商業施設「フレル鷺沼」や、小学校と保育所、公園がセットになった「カッパーク鷺沼」が存在し、子育て家族に住みやすいエリアです。

今回紹介するのは、2022年に完成したばかりの築浅物件。
ホワイトとブラックで構成されたモノトーンの外観が、シンプルでスタイリッシュな印象を与えます。
メインエントランスへの長いアプローチには、雨避けの庇を設計。
中庭に見応えのある枯山水が用意され、邸宅感のある、和モダンなデザインが完成しています。

共用スペースには、リモートワークや自習スペースに使える「Wi-Fi完備のワークラウンジ」、夜中にも利用できる「キャッシュレス対応の自動販売機」など、現代のライフスタイルに適応した施設が整います。

（写真）石貼りの壁が美しい、玄関までの長いアプローチ

（写真）大きなキャノピーに覆われた、邸宅感のあるエントランスドア

（写真）Wi-Fi完備で、リモートワークに使えるワークラウンジ

（写真）あると便利な自動販売機も用意

（写真）楓の緑が美しい、中庭の枯山水

室内

木目のあふれる、ブラウントーンの落ち着きあるインテリア。
キッチン部分に配置された、モスグリーンのクロスが瀟洒な雰囲気を醸します。

リビングダイニングと隣接する5畳の個室は、可動扉で仕切られているため、フルオープンにすることで、約19畳の大空間利用も可能です。
南と西、二方向に大きな窓が設計された角部屋のため、明るく、風通しも良く、気持ちの良い時間を過ごすことができるでしょう。

「東名高速道路」から約100mの距離にありますが、遮音性の高い二重サッシが採用されているため、外部音も気にならないと思います。

（写真）折り上げ天井にも木が採用された、高級感ある玄関スペース

（写真）一年中快適に過ごせる、床暖房付きのリビングダイニング

（写真上）女性でもラクに操作できる、フルオープンの可動扉
（写真下）扉を閉めれば5畳の個室に

（写真上）寝るスペースと書斎スペースなど、ふたつのゾーンを利用できる8.4畳個室
（写真中）東側のゾーンには、たっぷりと光を取り込むコーナー窓を設計
（写真下）季節の衣類やスーツケースなどが収納できる、大容量のウォークインクロゼット

（写真）邸宅にふさわしい、重厚感のある玄関収納

バルコニー

目の前が「東名高速道路」のため、眺望が大きく開け、気持ちの良いバルコニー。
手すりがガラスパネルになっているため、開放感があり、しっかりとした光を室内まで届けてくれるでしょう。

奥行きがあるため、ガーデンチェアを用意することで、小さな”アウトドアリビング”が完成します。
夜に、流れる車のテールライトを眺めながら、お酒を楽しむのもロマンチックで良いですね。

設備

システムキッチンはクリナップ製。
ダークブラウンの木目調パネルや御影石のカウンタートップが高級感を醸します。
食洗機や浄水器内蔵水栓も備わり、毎日の料理を楽しみながらおこなうことができそうです。

洗面台もキッチンと同色のクリナップ製。
ワイドタイプのため、家族と同時に、朝の身支度もスムーズにおこなえるでしょう。

バスルームはTOTO製。
1418サイズのため、子供と一緒にゆったり入浴することが可能です。
掃除の手間を省ける、自動浴槽洗浄機能が付いているのも嬉しいポイントになりそうです。

（写真）洗面台はクリナップ製のワイドタイプ

（写真）木目パネルが美しい、TOTO製のバスルーム

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分。東名高速「川崎IC」まで約3分の距離で、車の外出にも便利な立地です。
南と西に多くの窓が設計された、約72㎡3LDKの角部屋です。キャッシュレス対応の自動販売機やワークラウンジなど、充実した共用部も魅力です。
2022年完成の築浅マンション！家族が安心・快適に暮らせる物件です。

築浅の分譲マンションで、ワンランク上の暮らしを楽しみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！

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用途	住居
契約形態	転勤留守宅2年以上帰任迄
賃料	185,000円
管理費	0円
敷金／礼金	2ヶ月／1ヶ月
住所	川崎市宮前区鷺沼4
アクセス	田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分
間取り	3LDK
面積	72.05㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	6階建2階部分
総戸数	86戸
築年月	2022年5月
改装年月	-

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態及び管理員の勤務形態	日勤
ペット飼育	不可
設備	システムキッチン／食器洗浄乾燥機／給湯／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／シャンプードレッサー／室内洗濯機置場／浴室乾燥機／エアコン／ＣＡＴＶ／フローリング／ウォークインクローゼット／トランクルーム／エレベータ／宅配ボックス／オートロック／モニター付きインターホン
備考	喫煙不可／楽器演奏相談可　但し、種類・頻度によりお断りする場合があります／電子ピアノのみ搬入可／フローリングワックスがけ不可／ブラインド、ロールカーテン設備対象外、無断撤去不可
その他	●住居以外の用途（事務所・寮・塾・集会所・民泊など）としての使用厳禁 ●退去時は、借主負担にてハウスクリーニングを行うものとします。（貸主手配） ●リロサポ加入要：1,500円（税込/月額） ●除菌施工料要：19,800円（税込/契約時のみ） ●駐車場登録料有：11,000 円/台（税込/利用時のみ） ●６カ月未満で解約した場合、賃料の0.5ヶ月分を申し受けます。 ●保証会社要 : 初回賃料総額100％＋月額賃料総額1％（最低1,000円）
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分