Gran-noel FUJIGAOKA

賃貸

2024/06/14　159 Views

田園都市エリア（藤が丘駅）　
59.78㎡

#with Kids　#ガーデニング　

SOLD

Point

物件のポイント

◎「藤が丘」駅徒歩3分の便利な立地！

◎半身浴も楽しめるミストサウナ付きバスやワイド幅の洗面化粧台など、充実した水回り設備

◎2007年建築の分譲マンション＆24時間対応コールセンターによる、安心の暮らし

物件概要

エリア田園都市エリア（藤が丘駅）

賃料 SOLD

住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2

広さ59.78㎡

アクセス田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分

スタイルガーデニング／with Kids

周辺

自然豊かで、住みやすいと評判の「藤が丘」。
駅から少し離れると、ゆったりとした住宅街が広がり、静かで、落ち着いた雰囲気があります。
駅前には、ショッピングセンターやスーパーマーケット、病院に飲食店など、日常生活に必要な施設がすべて揃い、利便性の高い暮らしが実現するでしょう。

保育園や学校、公園が徒歩圏内に揃うのも嬉しいポイント。
これからの季節、駅前の公園でバラが楽しめるので、家族で散歩に出かけるのも良いですね。

（写真）藤が丘駅前ロータリー広場

外観〜共用部

白い外壁に、ダークブラウンの木目パネルをアクセントにした、スタイリッシュなマンション。
2007年に建築された新耐震構造のため、子育て世帯にも安心です。

道路をはさんだ向かいにある公園は、小さな子どもを遊ばせるのにちょうど良い場所。
駅3分の距離ですが、通りから一本奥に入っているためか、電車や車の音もそれほど気になりません。

（写真）重厚感と高級感のあるメインエントランス

（写真）観葉植物が出迎える、タイル張りのエントランスホール

室内　

リビングダイニングは、南東向きのバルコニーから光が入る、明るく、開放感のある空間です。

バーチ色のフローリングとホワイトの壁紙は、シンプルであたたかみがあり、ガラスの建具やダークブラウンのキッチンを組み合わせることで、スタイリッシュな雰囲気も加わっています。
※こちらの物件は2024年5月に室内クリーニングと補修をおこなう予定です。

（写真）南東向きで明るい、12.7畳のリビングダイニング

（写真）リビングの壁には絵画を飾れるピクチャーレールも

（写真）リビング続きの洋室4.5畳は、スクリーンパーテーションで間仕切り可能。子供の遊び場にすれば、急な来客時にも慌てずに

（写真）6.4畳の個室は、リビングから離れたプライバシー性の高い空間

（写真）ウォークインクローゼットは棚の高さを自由に変更できて機能的

（写真）天井まで高さのある姿見は、お出かけ前の服装チェックに便利

バルコニー

南東に面したバルコニーは、広く、日当たりが良いので、洗濯物を干すだけではもったいない！
小さなチェアを置いて、プランターで緑豊かな空間をつくってみてください。

設備

対面式キッチンはリビングが見渡せるため、子どもの様子を確認しながら料理ができます。

キッチンの背面には、セットの食器棚に加えて、高さのあるパントリーまで！
調理器具や食器はもちろん、食材や備蓄品もすっぽり仕舞えるほど、収納力に申し分はありません。
まとめ買いした食材も収納できて経済的ですね。

（写真）洗面化粧台は、分譲ならではのワイドタイプ。中段のグリーンタイルがオシャレ♪

（写真）半円型の浴槽が広々としたシステムバス。ミストサウナで半身浴しながら好きな音楽を楽しむのもオススメ
※オプションで入居時に防カビコートも選択可能（＋22,000円）

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

「藤が丘」駅徒歩3分の駅近立地！
60㎡の2LDKは、カップルから小さな子どものいる3人家族まで、ゆとりを持って暮らせる大きさ。充実した水回り設備に、収納スペースも豊富に設けられ、快適な毎日を過ごすことができるでしょう。
2007年建築の耐震構造と24時間365日対応のコールセンターも安心材料です。

駅近＆快適＆安心の住まいをお探しのご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！

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用途	住居
契約形態	普通賃貸借契約2年
賃料	160,000円
管理費	0円
敷金／礼金	1ヶ月／2ヶ月
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
アクセス	田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分
間取り	2LDK
面積	59.78㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	7階建4階部分
総戸数	38戸
築年月	2007年7月
改装年月	2024年5月予定

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	東急コミュニティ
管理形態及び管理員の勤務形態	巡回
ペット飼育	不可
設備	南面バルコニー、フローリング、エアコン2台、TVインターホン、システムキッチン、グリル付、バストイレ別、浴室乾燥機、追い焚き、温水洗浄便座、洗面化粧台、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置き場
備考	・保証会社：エポスカード保証（賃料総額の50%） ※エポス保証利用の際、月次保証料として賃料総額の1% ・火災保険：20,000円・24時間安心サポート：12,000円＋消費税・退去時費用：エアコン内部洗浄、室内クリーニング・オプション：害虫防除22,000円＋消費税、ウイルスクリーニング22,000円＋消費税、浴室防カビコート20,000円＋消費税
その他	-
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分