周辺

田園都市線「藤が丘」駅から徒歩4分の便利な立地。
各駅停車のみが停まる「藤が丘」駅の周辺には、穏やかでゆったりとした時間が流れる街並みが広がっています。

駅前には、暮らしに便利な施設が集められていますが、繁華街のような騒々しさはありません。
もっとも近い「東急ストア」のほか、大型店の「サンワ」やオーガニックを専門とする「マザーズ」など、さまざまなスーパーが点在。
ドラッグストアやコンビニ、銀行など、日常に必要な施設以外にも、パン屋や雑貨店など、ところどころにセンスの良い店舗も並びます。

公園やイチョウの街路樹など、緑が多くのんびりとした雰囲気が漂うのも「藤が丘」の魅力のひとつ。
夏は緑色、秋は黄色に染まる街路樹の下を散歩しているだけで、季節を感じ、豊かな気持ちになってくると思います。

（写真）スーパーやフィットネスクラブが入居する駅前施設

隣地のスイミングスクールや駅前のフィットネスクラブに通えば、運動を習慣化し、健康的な暮らしが実現しそう。
目の前に存在する大型総合病院も安心できるポイントです。

（写真下）隣地のスイミングスクール

外観

駅から続く坂を少し上った先に、悠然と佇むのが今回ご紹介する物件です。

チョコレートのようなダークブラウンとホワイトのツートンカラーが愛着の湧くデザイン。
目の前に道路と線路が広がり、風と光を存分に浴びる姿を見ていると、なんだか清々しい気分になってきます。

線路沿いのため、ある程度の音は感じますが、部屋は線路と逆向きです。
子どもと一緒の帰り道に電車を眺めるのが、毎日の楽しみになりそうです。

メインエントランス

タイル貼りの、重厚感あるメインエントランス。
2階部分の手すりがどこかレトロで愛らしく、全体の雰囲気に上手くマッチしているように思います。

階段の脇には手すり付きのスロープが併設され、キャリーバッグやベビーカーでの出入りもスムーズです。
オートロックはないものの、モニター付きインターホンと防犯カメラも装備され、セキュリティー面でも安心できそうです。

玄関

白を背景に、美しい木目が映える玄関スペース。
ホールの幅が広いためか、空間全体にゆとりがあり、邸宅のような雰囲気さえ感じます。

リビングダイニング

リビング扉を開けると、想像を上回る、素晴らしいパノラマが広がります！

南向きの巨大な開口部が豊かな緑に覆われた、なんとも気持ちの良い景色。
マットな風合いのフローリングも調和して、避暑地のセカンドハウスを思わせる、特別な雰囲気が漂っています。

大きさはキッチンを合わせて18.4畳。
ワイドスパンのため、ダイニングスペースとリビングスペースを、それぞれゆったりと使えるのもポイントです。

ダイニングスペースは、コーナーサッシを備えた“サンルーム”のような場所。
日当たりの良さを利用して、植物に囲まれた、ボタニカルなダイニングを考えてみるのはいかがでしょうか。
オススメは「モンステラ」など、熱帯育ちで葉形がユニークなもの。
背が高くなりすぎないため、室内が暗くなることもなく、ウォールナットのダイニングテーブルとバッチリ相性が良さそうです。

家具は天然素材であたたかみのあるものを。
できればシンプルなデザインで、質の良いものを厳選し、空間に余白とゆとりを感じさせるのがオススメです。
「軽井沢」の一棟ヴィラなどを参考に、特別感のある空間づくりにチャレンジしてみましょう。

南面バルコニー

角部屋のため、ふたつのバルコニーが敷設するのも特徴です。

間口いっぱいに広がる南面バルコニーは、樹々の緑に包まれる特等席。
奥行きがあまりないため、テーブル＆チェアで“アウトドアリビング”とはいきませんが、格子手すりの日当たりと風通しの良さを活かし、プランターによる”ガーデニング”を楽しむことができそうです。

小さなスツールに腰掛ければ、四季の移ろいを感じる癒しのスペースに。
思わず深呼吸したくなるような、気持ちの良いバルコニーを演出してみましょう。

キッチン

インテリアの一部のような、木目の美しいシステムキッチン。
対面式で、吊り戸棚のないオープンな設計のため、パノラマを見渡しながら料理ができる、気持ちの良い場所に仕上がっています。

コンロ脇のカウンターは、調理中のフライパンや鍋蓋の置き場所に便利。
食洗機や浄水器内蔵水栓など、便利な機能もしっかり盛り込まれています。

個室

西面のバルコニーに接続した、明るく、開放的な雰囲気の個室。
寝室に設定すれば、気持ちよく目覚めることができるでしょう。

壁一面の大きなクローゼットもポイント。
夫婦それぞれの洋服も、しっかり整理して収納することができるでしょう。

（写真）6畳個室

西面バルコニー

ふたつの個室をつなぐ、西面のバルコニー。
前面に大きな桜の樹が植えられ、春には特別な景色が広がります。
午後の日差しがしっかり差し込むため、ランドリースペースはこちらに設定するのが良さそうです。

サニタリー

ホワイトを基調とした、清潔感のある洗面室。
壁の幅にぴったりと収まる洗面台は、上部吐水水栓付属の最新式で、カウンターに飛び散った水もひと拭きで掃除ができる”家事楽アイテム”です。

シックな木目調パネルを備えた、落ち着きのあるバスルーム。
乾きやすい床や浴室乾燥機など、最新の設備も搭載され、年間を通して快適なバスタイムを楽しむことができるでしょう。

個室

大きな窓からやさしい光が差し込む4.9畳の個室。
ベッドを置いてもゆとりのスペースが残り、寝室として十分な広さを確保できています。
リビングとは距離があり、プライベート性が高いため、書斎のような使い方もオススメです。

（写真）4.9畳個室

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング張替
・建具交換
・給湯器交換ほか
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分にある利便性の高い立地。
約75㎡のゆとりある3LDKで、リビングダイニングに大パノラマが広がる、素晴らしい開放感の角部屋です。南と西、二面のバルコニーから豊かな緑を望み、上質なインテリアの中で、癒しの時間を過ごすことができるでしょう。
1984年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

空と緑に囲まれた開放的な暮らしを理想とするご家族、駅近も面積も譲れない欲張りなご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください！