周辺

物件は「たまプラーザ」駅から徒歩18分。
大小の公園が点在する、緑豊かな住宅街に位置します。
徒歩4分ほどの「菅生緑地」はアスレチックや段ボール滑りなどが楽しめる、自然豊かな大型公園。
子どもやペットとの散歩が日課になりそうな環境です。

駅前には「東急百貨店」や「たまプラーザテラス」など、さまざまな商業施設が集まりますが、物件周辺にも「業務スーパー」や「マルエツ」が揃い、日常の買い物に不便を感じることはありません。
幹線道路沿いにはファミレスやラーメン屋も並ぶため、家族の外食も気軽に楽しむことができるでしょう。

（写真）子どももペットも豊かな自然と触れ合える「菅生緑地」 ※2024年夏撮影

外観

周囲の住居とはひと味違う、“ヨーロッパの宮殿”を思い起こさせる外観。
クリーム色の外壁をベースに、ブラウン系のモザイクタイルやアーチ状の庇など、華やかでエレガントな雰囲気が漂います。
築20年を経過していないこともありますが、とても美しい状態が維持されていて、良質な管理がおこなわれているように感じます。

メインエントランス

自然と目を引かれてしまう、ゴージャスな雰囲気のメインエントランス。
石造りの欄干、細工のほどこされた格子、石畳風のアプローチ階段など、全面に宮殿風のデザインが取り入れられ、住人を優雅でラグジュアリーな気分にさせてくれそうです。

オートロックやモニター付インターフォンが備えられ、セキュリティ面も安心です。
忙しい共働きの家族にとっては、宅配ボックスが嬉しい設備になりそうです。

エントランスホール

外観同様、ヨーロッパを思わせるデザインのエントランスホール。
正面の中庭は吹き抜けの設計で、上空から光を受け、植物が元気に育っている姿が見られます。

共用部分の一階には2段式の屋根付き駐輪場が設置され、メインの移動手段である自転車を雨風から守ってくれています。
ちょっとしたスペースにも植栽が埋め込まれ、なんだか優しい気持ちにさせられます。

（写真上）エレガントに演出されたエントランスホール
（写真下）美しい植栽が気持ちを和ませる一階共用部分

玄関

室内は、ダークトーンの高級感あるインテリア。
天井まで高さのある玄関収納に加え、廊下の中ほどに大きな納戸スペースが用意されています。

（写真下）2畳ほどの大きな納戸スペース

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて16.4畳。
木目が浮かぶ、ダークブラウンのフローリングに、真っ白のクロスを合わせたインテリアは、リゾート感があり、エレガントな雰囲気が漂います。

フルオープンサッシを全開放することでテラスと空間が一体化して、開放感あふれる”アウトドアリビング”を楽しめます。
「アレカヤシ」や「オーガスタ」など、テラスに大きな観葉植物を配置すれば、緑に包まれた、気持ちの良い時間を過ごすことができるでしょう。

庭スペース

この物件の見どころは、なんといっても庭スペース！
正方形のようなウッドテラス部分は5.5畳もの大きさがあり、上部を庇が覆うため、テーブルやチェアなどのアウトドア家具も置きやすいと思います。
家族で食後のティータイムを過ごしたり、友人を招いたピクニックランチも楽しそう。
庭で遊ぶ我が子を見守りながら、ハンモックやリクライニングチェアでのんびり過ごすのも良いですね。

専用庭部分ではもちろん”ガーデニング”を。
春は「マーガレット」や「パンジー」、秋は「ナデシコ」や「アリッサム」など、季節ごとの寄せ植えで、華やかで、美しい庭をつくりあげましょう！

専用の出入り口脇に、2台の駐輪場が用意されているので、「たまプラーザ」へのお出かけも楽チンです。

リビング脇和室

リビング脇には、引き戸で開放できる、6畳の和室が備わります。

最近、和室のある物件が少なくなってきましたが、小さな子どものいる家庭にとっては重宝するスペースのひとつ。
ベッドから落ちる心配がなく、寝かしつけを楽におこなうことができるほか、吸音性・遮音性も良く、音を出しやすい子どもの遊び場としても活躍してくれるようです。

寝転がって庭のグリーンを眺めるのも気持ちが良さそうです。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
リビングまで目が届くため、家族と常にコミュニケーションが取れるのがポイントです。
もちろん、大容量の収納や食洗器、スリムレンジフードなど、快適な調理をサポートする最新の機能が備わっています。

サニタリー

白一色の、清潔感あふれるサニタリー。
壁の幅にぴったりと収まる洗面台は、上部吐水水栓が付属する最新式で、カウンターに飛び散った水もひと拭きで掃除ができる”家事楽アイテム”です。
大きなキャビネットが備わるため、タオルなど、嵩張るもののスペースを心配する必要もなさそうです。

バスルームは、ゆったりと体を預けることのできるオーバル型浴槽が備わり、子どもと一緒のバスタイムを快適に過ごせます。
水はけのよい床や節水できるシャワーヘッド、浴室乾燥機など、最新の機能も搭載されています。

個室

廊下脇には、6.5畳と5畳の個室が設計されています。

6.5畳の個室には、棚とパイプの備わるウォークインクローゼットも。
三角出窓のカウンターには、庭の草花を飾ってあげましょう◎

（写真上）6.5畳個室
（写真下）6.5畳個室のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩18分。近隣の施設を日常使いに、憧れの「たまプラーザ」を生活圏とする、暮らしやすい立地です。
最大の見どころはウッドデッキ付きの庭スペース！フルオープンサッシを全開放することでテラスとリビングダイニングが一体化し、開放感あふれる”アウトドアリビング”を楽しめます。
2006年建築の新耐震設計で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

常に自然を感じながら暮らしたい、アウトドアファミリーに。

ぜひ、一度ご見学ください！