周辺

広い道路と豊かな緑をたくわえた街「宮前平」。
渋谷まで約30分で到着する利便性と、文化的で洗練されたイメージが、人々を魅了してやまない理由でしょう。

今回の物件は「宮前平」駅から徒歩3分という立地。
スーパーやドラッグストアなど、日常の買い物施設に加え、図書館を収容する宮前区の総合庁舎や郵便局などの公共施設、銀行やクリニックなど、その他の施設もすべて徒歩10分圏内に揃った素晴らしい環境が整います。

質の高い教育で有名な「富士見台小学校」と「宮前平中学校」も至近距離に位置。
遊び場として重宝しそうな「宮前平公園」も徒歩2分に存在するため、安心して子育てができる環境ともいえそうです。

遠方から通うファンも多い温泉施設、「湯けむりの庄」が近接するのもポイントです。
仕事で疲労した心身を、近くの天然温泉、岩盤浴、マッサージで癒せるのは、忙しい現代人にとって大きな魅力となるでしょう。

（写真上）物件目の前に立地する「富士見台小学校」
（写真下）遠方からもファンが通う温泉施設「湯けむりの庄」 ※2024年夏撮影

外観

高台に立地し、四方を広い道路で囲まれた建物は、豊かな光と風に恵まれた、快適な環境を確保しています。
メインの接道である北東の道路は「富士見坂」と呼ばれ、駅まで続く道のりを、美しいケヤキ並木が彩ります。

建物は総戸数97戸の低層づくり。
ウエスト棟とイースト棟のふたつがセットになった全景は、堂々としていて、邸宅のような迫力さえ感じます。

メインエントランス

メインエントランスは並木通り沿いに配置。
アプローチの両脇に立つ門柱や重厚感のある木製扉など、西洋の雰囲気が漂う、贅沢な設計で構成されています。

レンガ×ホワイトカラーのタイルが初夏の新緑や秋の紅葉と調和して、素敵な街並みを演出してくれることでしょう。

玄関

ホワイトをベースとした、明るく、清潔感のある玄関スペース。
クランク玄関を採用することで、戸建てのような、ゆとりある雰囲気をつくりだしています。

玄関収納は憧れのシューズクロゼット。
廊下収納を併用することで、ペットやアウトドアグッズ、備蓄品などをストックすることもできるでしょう。

リビングダイニング

リビングに入ると、正面に大パノラマが広がります。
南西向きで明るく、コーナー部分にまでガラスを採用した設計が、ソトとウチが一体となったような素晴らしい開放感をもたらしています。

インテリアのポイントは、リビングのアクセントクロス。
木目の美しいフローリングとモスグリーンの組み合わせが、ナチュラルで、やわらかい雰囲気を醸します。
バルコニーや窓際に緑を配置して、ボタニカルな空間を演出できると良さそうです。

バルコニー

奥行きのある、約17㎡のバルコニー。
床にウッドパネルを敷き詰めて、コンパクトなテーブル＆チェアをセットすれば、快適な”アウトドアリビング”が完成するはずです。
手すりや壁面につる性の植物を配置して、緑に囲まれた癒しの場所をつくりあげましょう。

前面が大きく開けているため、周りの建物からの視線を気にすることもありません。
畑を眺めて、ただのんびりと時間を過ごしたくなる景色です。

キッチン

美しい木目が家具のような佇まい。
シンク正面に大きな窓が位置するため、外に広がる景色を眺め、気持ち良く調理することができそうです。

洗面室とつながる出入り口が設計されているため、無駄な動きがなく、スムーズに家事をこなせるのもポイントです。
料理をしながら洗濯の状況を確認したり、さまざまな場面で家事の負担をサポートしてくれることでしょう。

サニタリー

キッチンとつながる洗面室は、洗面台に木目のデザインを採用し、落ち着きある空間に仕上げています。

洗面台は天板とボールが一体となり、上部吐水水栓を備えた最新タイプ。
大きなサイドキャビネットが併設されているため、常に美しい状態を維持できそうです。

浴室は、ダークトーンの木調パネルがあしらわれた、高級感のある仕様です。
ゆったりと足を伸ばせる浴槽に加え、浴室乾燥機や節水シャワー、乾きやすい床など、最新の機能も備えます。

洗面室と浴室の両方に開閉可能な窓があるのも贅沢です。

個室

廊下に配置された個室は、6.7畳がひとつと6畳がふたつの合計みっつ。
すべての部屋にウォークインクロゼットが用意され、窓外を美しい緑に覆われているのが特徴です。

バルコニーはストックヤードとして活用しても良いですが、いくつかのグリーンをセットすれば、より気持ちの良い目覚めを迎えられると思います。

（写真上）リビングに隣接する6畳個室
（写真下）掃き出し窓で接続するバルコニー

6.7畳の個室は、二方向に開口のある角部屋仕様。
二面のハンガーパイプ付きウォークインクロゼットは、夫婦で一面ずつを使い分けたり、お互いの趣味の道具を仕舞ったり、何かと便利に使えそうなスペースです。

（写真上）6.7畳個室
（写真下）大容量のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・全室フローリング張替　
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅徒歩3分。スーパーやレストランをはじめ、区役所や警察署が近隣に揃う、利便性の高い立地です。
3方の窓と3つのバルコニー、4つのウォークインクロゼットを備えた88㎡のゆとりある部屋。リビングダイニングの大パノラマは、ソトとウチが一体となったような素晴らしい開放感を味わえます。
2000年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

”駅近”と”ゆとりある間取り”の両者を求めるご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！