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都心へのアクセスの良さと生活利便性の高さが揃いながら、静かで、のびのびとした雰囲気の「宮前平」。
多くのクリニックと評判の高い学校が集まるため、子育てファミリーに特にオススメのエリアです。

今回の物件は「宮前平」駅から徒歩6分。
ディスカウントスーパー「オーケー」が3分の距離にあるため、おトクで、便利な暮らしを実現することができそうです。

物件目の前にある「宮前平第2公園」は緑豊かで、さまざまな遊具が揃う、子どもの遊び場にピッタリの場所。
電車を間近で見ることができるので、乗り物好きな子どもは大喜びしてくれると思います。

（写真）遊具や広場が揃う「宮前平第2公園」

外観

南西の角地に建つ、2002年建築の7階建マンション。
二方向を広い道路に囲まれ、伸びやかな様子で佇みます。
柱や梁を室外に出すアウトフレーム工法のため、バルコニーに奥行きがあり、どっしりとした印象です。

メインエントランス＆ホール

前面道路から、奥まった位置に設けられたメインエントランス。
フラットアプローチのため、バギーやキャリーケースを伴う移動も便利です。

周囲を囲む植栽が丁寧に剪定されたており、きちんと管理されていることが分かります。
各住戸のバルコニーから鉢植えが覗き、住人がガーデニングを楽んでいる様子も見て取れました。

エントランスホールは広く、さまざまな石を組み合わせた贅沢仕様。
吹き抜けから入る光の中に、壺のようなオブジェが浮かび、美術館のような雰囲気を感じます。
宅配ボックスにクリーニングロッカーも備わり、忙しい時の衣類メンテナンスもお任せです！

玄関

室内は、落ち着きと品の良さを兼ね備えたグレージュカラー。
玄関ドアにもリビングドアにもガラススリットがあり、両方向から自然の光を取り入れられる設計です。

天井まで高さのある玄関収納には、家族全員の靴をしっかり収納。
ペットやアウトドアグッズは、玄関外に用意された、専用使用権付きのトランクルームに仕舞いましょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンと合わせて14.1畳。
グレージュのクロスとモカブラウンの建具を組み合わせた、美しいインテリアが広がります。

窓が天井まで届き、コーナー部分に柱がないのも特徴的。
全体がひとつの大きな窓のようになり、リビング全体に明るさと開放感をもたらしています。

南西向きのため、午後にはしっかりとした光が差し込みます。
バルコニー前にコーナーソファを配置すれば、陽だまりを独り占めできる、最高のくつろぎスポットに。
ぽかぽかした場所を見つけるのが得意なペットに先を越されないよう、注意が必要ですね　笑。

ホワイトやグレーをベースに、アンティーク調の家具を合わせた、シャビーシックスタイルが良く合いそう。
小物でくすみカラーのブルーやピンクを取り入れると、ちょっぴり可愛らしい雰囲気が加わると思います。

テレビを置くのはキッチン脇の壁面でしょうか。
視界のキッチンが気になる場合は、パーテーションなどを目隠しにしても良さそうです。

バルコニー

コンパクトながら奥行きがある、約6㎡のバルコニー。
南西向きでスロップシンクが付き、“ガーデニング”にピッタリの環境です。
手すりにプランターを吊るしたり、幅のある手すりに鉢植えを並べたり...
高さのあるグリーンを置けば、秘密基地のような気分も味わえそうです。

足元にアウトドアラグを敷けば、とっておきの“アウトドアリビング”へ早変わり。
テラスチェアでコーヒーを飲んだり、ペットと日向ぼっこをしたり、大好きな植物に囲まれる、憧れの時間を過ごしましょう。

キッチン

キッチンは豊富な収納のある、壁付きタイプ。
ダイニング方向に空間が開けているため、明るく、開放感もあり、家族とコミュニケーションを楽しみながら調理することができるでしょう。

システムキッチンはお掃除のしやすさが人気のクリナップ製。
ガラストップコンロやフラットレンジフード、浄水器内蔵水栓など、高い機能が備わっています。

リビング脇個室

リビング脇個室は約5畳。
掃き出し窓のおかげで明るく、開放感があり、バルコニーの緑を感じながらくつろげるのが魅力です。
吊り戸を開放したり、仕切ったり、家族構成に合わせて使い方を変えられるのも、この設計の良いところです。

サニタリー

白で統一された、清潔感のあるサニタリー。
シンプルなデザインの洗面台は、大容量のキャビネットと節水ハンドルなど、省エネ仕様がポイントです。

可動棚付きのリネン庫が備わり、乾燥が終わったタオル類をそのままストックできるのも◎
無駄の少ない家事動線が、日々のストレスを軽減してくれるでしょう。

ダウンライトが空間を優しく照らすバスルーム。
ブラウンの木目パネルに囲まれて、ほっこりと、安らかな気持ちでバスタイムを楽しめます。
浴室乾燥機は暖房や換気機能も付き、冬の寒さを抑えたり、湿気を排出したり、快適に使うことができるでしょう。

個室

リビングと離れた位置に設計された7畳個室。
東向きの窓から朝日が入り、大きなベッドが置けるため、家族の寝室に最適なスペースです。
キングサイズに全員で寝たり、セミダブルでふたつに分かれたり、もちろん余ったスペースにデスクをセットすることも可能です。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮前平」駅徒歩6分の希少物件。スーパーやクリニックなど、日常に必要な施設のほか、フィットネスクラブや温泉施設も近隣に揃い、便利で、健康的な日常が過ごせる立地です。
カップルにも、子育てデビューの3人家族にも住みやすい、58㎡のコンパクト2LDK。コーナーサッシから日差しがしっかり入る、明るく、開放感のある部屋で、グレージュトーンの美しいインテリアも魅力です。
2002年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証も付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

コンパクトで快適な”ジャストサイズ”の住まいを探すご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！