周辺

”満開の桜の春、夜空に彩られる花火の夏、川原の紅葉を描く秋、たくさんの野鳥に出会える冬。”
多摩川の自然豊かな環境を享受できる物件です。

「二子新地」駅周辺は生活に必要な店舗が揃うほか、最近はおしゃれなカフェや雑貨店が次々とオープン。
橋を渡れば「二子玉川」駅にも徒歩で行けるため、休日は充実したショッピング時間を過ごせるように思います。

物件目の前に「北見方2丁目公園」があり、学区の「東高津小学校」は物件の真裏に立地。
徒歩圏内に幼稚園、保育園も複数存在するなど、子育て環境も充実しています。

（写真）前面道路となる府中街道

外観

広い道路を前に、のびのびと佇むように建築された建物。
アウトフレームの頑丈な躯体に、かっちりとしたスクエアファサードが安定感を与えます。

2005年建築の築浅物件ということもあり、新築のような美しさが保たれています。
資産価値も維持しやすく、家族が永く、安心して暮らすことのできるマンションといえそうです。

メインエントランス&エントランスホール

両脇をシンボルツリーに囲まれた、堂々とした雰囲気のメインエントランス。
植栽スペースをたっぷり確保した、ゆとりある設計が特徴で、草木が季節を感じさせ、住まう人の暮らしを彩ります。

エントランスホールは石貼りの高級感ある空間。
大きなガラスがたっぷりと光をもたらし、開放感にもあふれ、毎日気持ち良く行き来することができそうです。
もちろん、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターフォンが完備されています。

玄関

美しい木目があしらわれた、上質感のあるインテリア。
明るい色合いは空間を広く見せるだけではなく、清々しく、気持ちの良い雰囲気を演出してくれます。

"クランクイン玄関"のため、室内が丸見えにならず、プライバシー面も安心です。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて17.4畳。
台形のような形状と二方向に設計された大きな窓が、通常の間取りとは異なる特別な雰囲気を醸しています。
全体を約33㎡の巨大バルコニーが囲むため、明るく、開放感にもあふれます。

程よく木目が表現されたナチュラルなインテリアは、性別を問わず、幅広い年代に受け入れらるでしょう。
ホワイトオークのダイニングテーブルや白やベージュのファブリックソファなど、白を意識した家具選びをすることで、清潔感のある、気持ちの良い場所が完成すると思います。
しっかりとした日差しがあるので、シンボルツリーとして、窓際に大きめの観葉植物を置いても良さそうです。

リビングには床暖房も設置されています。
これだけ広く、居心地の良い空間なら、子どもたちが大きくなっても、いつも家族が集まってきそう。
何気ない会話で盛り上がったり、みんなでボードゲームをしたり…
家族がずっと仲良く過ごす、素敵な場所になってくれると良いですね。

バルコニー

部屋の南西面をぐるりと囲む、約33㎡のバルコニー。
上部を大きな庇が覆っているため、大きめのテーブル＆チェアをコーディネートして、リビングダイニング続きの”アウトドアリビング”をつくりあげてください。

ガラスパネルは、下から照明を当てることでゴージャスな雰囲気に。
上質なアームチェアとテーブルをゆったり並べ、リゾートホテルのような空間を演出するのも素敵です。

テラス内に外部水栓が備わり、水やりもスムーズなので、家族で菜園にチャレンジするのもオススメですよ。

リビング脇個室

リビング脇の個室は5.7畳。
普段は扉を開放して、セカンドリビングのように使うのが良いでしょう。
大きなクローゼットが備わるので、子どものおもちゃやスポーツ用品など、レジャーグッズをまとめてしまうのも便利です。

キッチン

キッチンは壁付きタイプですが、カウンターでダイニングと一体化した、開放感のある空間です。
背後に家族の存在を感じながら、調理にも集中できる、バランスの取れた配置といえるでしょう。

シンク上に大きな吊り戸棚が設置され、食洗機、スリムレンジフード、浄水器内蔵水栓など、最新の機能も搭載しています。

サニタリー

グレードの高い幅広の洗面台は、ツインライン照明を備えた最新設備。
天井まで高さのあるリネン庫も設計されており、タオルなど嵩張る物もすっきり収納することが可能です。

浴室からキッチンまで、一直線につながっていることも特長のひとつ。
洗濯機からバルコニーシンクまで、扉を開けることなく行き来できる動線は、忙しい共働き世帯にとって大きなポイントになるように思います。

浴室は、広々とした1418サイズ。
冷めにくい浴槽や乾きやすい床、節水シャワーなど、最新の機能に加え、浴室乾燥機も設置されており、雨の日や夜間の洗濯乾燥にも重宝します。

個室

玄関脇の個室は6.2畳と5.3畳のふたつ。
リビングダイニング同様、木質感あるフローリングで、美しいインテリアに仕上げられています。

南西向きで、窓の外に共用廊下がないのが◎
明るく、プライベート性の高い空間で、気持ち良い自分時間が過ごせると思います。

（写真上）6.1畳個室
（写真下）5.3畳個室

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換ほか
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「二子新地」駅徒歩15分。人気の「二子玉川」も徒歩圏内で、多摩川の自然とセンスの良い街並みの両方を満喫できる、バランスの取れた立地です。
台形のような形状と二方向に設計された大きな窓が特別な雰囲気の部屋。南西面をぐるりと囲む、約33㎡の巨大バルコニーには専用シンクも備わり、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”も楽しめます。
2001年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

明るく、開放感のある空間で、のびのびと暮らしたいご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください！