外観

246をお堀にして「たまプラーザ」の街を守る、砦のような雰囲気。
総戸数155戸のビッグコミュニティーだけあって、存在感のある、どっしりとしたファサードが目を引きます。
2004年建築ということもあり、美しく、清潔感のある状態です。

エントランス

建物には、246の側道に接続する南側と、「たまプラーザ」駅への近道となる北側と、ふたつのエントランスが存在します。

北側エントランスから「たまプラーザ」駅へは徒歩約14分。
やや距離があるためか、駐輪場には多くの自転車がストックされていて、一家が複数の自転車を保有している様子がうかがえます。
週末は家族みんなで、「たまプラーザ」の街を満喫するのでしょう。

（写真）南側メインエントランス

エントランスホール

エントランスホールは、くすみあるアースカラーが瀟洒な雰囲気。
織り上げ天井の間接照明やアーチ枠など、細部まで考えられた設計です。

管理室の宅急便受付は、大規模マンションならではの機能です。
この利便性に慣れてしまうと、小さなマンション暮らしが面倒に感じてしまうかもしれません。

中庭

部屋へと移動する途中、大きなソテツのある中庭空間が出現します。
オレンジの塗り壁と白のタイルは、中南米あたりのリゾートを思わせるデザイン。
住人に元気と活力を与えてくれそうです。

玄関

ブラウンのグラデーションが美しく、やわらかい雰囲気の玄関スペース。
”クランク玄関”を採用しているため、来訪者から室内が丸見えになることはありません。

玄関収納は憧れのシューズインクロゼットです。
二箇所の廊下収納を併用することで、ペットやアウトドアグッズ、備蓄品などもストックすることができるでしょう。

（写真）大容量のシューズインクロゼット

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを含めて15畳。
ヒルトップの南西向きだけあり、窓からたっぷりと、明るい光が差し込みます。
大きな陽だまりとバルコニーの先に広がる空が、なんとも気持ちが良さそうです。

ブラウンのグラデーションがやわらかく、おしゃれなカフェのようなインテリア。
木目の豊かなフローリングに、肌触りの良いラグやクッションを添えて、まったりと、ヒュッゲな時間を楽しんではいかがでしょう。
家具をグレーで揃え、洗練された北欧テイストにするのも良し、ベージュのトーンに和小物を合わせ、ジャパンディテイストを意識するのも素敵です。

これだけの光が入るので、バルコニーや窓際にはグリーンを配置しましょう。
「シマトネリコ」など、葉が小さく、大ぶりな植物を選べば、室内に木漏れ日なども演出できそうです。

リビングダイニング全面に床暖房が備わるため、ペットものびのびと過ごしてくれると思います！

バルコニー

奥行きのある、約13㎡のバルコニー。
床にウッドパネルを敷き詰めて、コンパクトなテーブル＆チェアをセットすれば、快適な”アウトドアリビング”が完成します。

南から日差しが入るため、冬でもあたたかく、のんびりとした時間を過ごせると思います。
お気に入りの植物をいくつか配置して、光と緑に包まれた、気持ちの良い場所を演出したいですね。

高台の9階からは、田園都市の街並みを見下ろし、遠くに丹沢の山並みを眺めます。
天気の良い日は、なんと富士山も顔を出してくれるようですよ！

周りの視線を気にすることなく、ゆったりと、幸せな時間をお過ごしください。

キッチン

キッチンは壁付きですが、リビングの明るい光を感じられる、開放感のある仕上りです。
家族の存在を感じながら調理にも集中できる、バランスの取れた配置ともいえるでしょう。

対面ではない代わりに、頭上に豊富な吊り戸収納が備わります。
食器や調理器具に加え、備蓄品までストックできるため、いつも美しいキッチン周りを維持することができそうです。

リビング脇個室

リビング脇個室は5畳と4.6畳のふたつ。
リビングダイニングを経由して出入りする必要があるため、子ども部屋に設定することで、家族のコミュニケーションを促すことにもつながります。

（写真）4.6畳個室

5畳の個室は窓がないため、できれば引き戸を開放して、リビング続きの大きな空間で利用するのが良いでしょう。
目がゆき届く子どものプレイルームや、洗濯物を取り込む家事スペース、テレワークに対応できる書斎など、マルチに活躍するスペースになってくれると思います。

（写真）5畳個室

サニタリー

幅広の洗面台は上から吐水する水栓が装備され、エコで、快適な暮らしを提供してくれます。

キッチンから洗面室、浴室がつながっている、スマートな動線もポイントです。
洗面室から廊下への出入りも可能で、キッチンに立ちながら洗濯機を気にかけるなど、効率良く家事をこなすことができそうです。

浴室は洗い場も広く、子どもと一緒の入浴時間もゆったり過ごすことができるでしょう。
浴室乾燥機や節水シャワーなど、最新の機能も搭載されています。

個室

廊下脇の個室は7畳と6畳のふたつ。

7畳個室は大きなウォークインクロゼットが用意されているため、収納家具を設置する必要がありません。
ベッドを並べてもゆとりのスペースが残るため、テーブル＆チェアで、ちょっとしたコーナーをつくるのも良いですね。

（写真上）7畳個室
（写真下）大きなウォークインクロゼット

裏口

階段でワンフロア下に降りれば、裏門からの出入りも可能です。
見晴らしの良い「新石川四丁目公園」が直結するため、ペットの散歩にも最適ですよ。

【リノベーション内容】
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

たまプラーザの155戸からなるコミュニティー。ゆとりある共用スペースを備えた、大規模ならではのメリットを享受できるマンションです。
ヒルトップに位置する南西向きのリビングダイニングは、開口部からたっぷりと光が差し込む、開放的な場所。86平米の面積や、遠くの山並みを眺める、素晴らしい眺望もみどころです。
2004年建築の新耐震基準で、リノベーションにアフターサービスも付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

憧れのたまプラーザで、ゆったりと暮らしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！