週辺

急行が停まり、都心へのアクセスが良い「鷺沼」駅から徒歩12分。
駅前の賑やかな街並みを過ぎ、落ち着いた住宅街を抜けた先にあるのが今回紹介する物件です。

周辺は低層邸宅が並ぶ高級住宅街。
ゆったりとした区画の中に、緑豊かな公園が点在し、子育て家族にも過ごしやすいエリアです。
特に、芝生の広場や水遊びのできるじゃぶじゃぶ池がある「カッパーク鷺沼」は、子連れで一日過ごすことができる場所。
評判のパン屋さん「ブーランジェリーふくふく」に立ち寄り、人気のメロンパンやカレーパンをお供に、ピクニック気分で出かけてみてはいかがでしょうか。

ゆとりと緑のあふれる雰囲気が、いかにも田園都市らしく、のんびりとした日常を過ごせる環境が整います。

（写真左上）前面道路に続く美しい街路樹
（写真右上）近くに立地する「市立土橋保育園」
（写真右下）広場やじゃぶじゃぶ池を備える「カッパーク鷺沼」
（写真右下）人気のブーランジェリー「ふくふく」

外観

外観はベージュとブラウン、ツートンのタイル貼り。
低層のつくりと、アースカラーの落ち着きある色合いが、街の景色にしっくりと溶け込んでいるようです。

駅からマンションまで続く道には街路樹が美しく並び、田園都市の良い雰囲気を感じさせてくれます。
駅までは、この気持ちの良い道を10分ほど歩けば着きますが、近くにバス停が存在するため、酷暑や雨の日のバス利用も便利です。

メインエントランス＆ホール

数段のアプローチを上り、オートロックのエントランスを通過すると、シンプルで、清潔感のあるエントランスホールがあらわれます。
総戸数27という小規模マンションのためか、町内会のお知らせや意見箱など、住人同士のコミュニケーションを促す工夫も考えられているようです。

周りを囲む植栽もきっちり整えられ、管理体制も良好そうです。

玄関

室内は、木目のあふれるナチュラルなインテリア。
ブラウンに白を混ぜたような、”モカ”の色合いが優しく、上品な雰囲気が漂います。

廊下中ほどに、両開きの収納が用意されているのもポイントです。
玄関収納中段のディスプレイスペースは、季節の花やアートで自分好みの空間を演出したいですね。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンと合わせて12.9畳。
コンパクトですが、南東方向の窓先に庭スペースが続き、明るく、開放的な空間が広がります。
テーブルで食事をする時も、ソファに腰掛ける時も、緑の存在を感じながら、気持ちの良い時間を過ごすことができそうです。

マットな質感のフローリングは、どんなテイストも受け入れる、やわらかな色合いが魅力です。
シルバーグリーンのアクセントクロスやグレージュカラーのキッチンに合わせて、家具をグレーでまとめ、流行りのグレイッシュインテリアに仕上げるのも◎
ブラックの小物を取り入れることで、空間が締まった印象になると思います。

一階のため、階下への音を気にする必要がないのもポイントです。
リビングと庭を行き来して、ここにしかない、たくさんの思い出がつくれると良いですね。

庭スペース

庭スペースは約14㎡。
コンパクトですが、ある程度の奥行きがあり、南からの光も入るため、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”を楽しむことができるでしょう。

人工芝やウッドパネルを敷き、折り畳みのチェアを用意すれば、小さな憩いの場所もできるはず。
フェンスと植栽が周囲の視線を遮ってくれるため、プライベート感も高く、家族だけの、のんびりとした時間を過ごすことができそうです。
フェンス前のスペースを、地植えの菜園にしても良いですね！

リビング脇個室

リビング脇に設計されているのは6畳の個室。
庭へはここからの出入りとなるため、3枚の扉を開放して、リビング続きのおもちゃ部屋など、セカンドリビング的な使い方が良さそうです。
大きな収納も備わるため、子どもの片付けの練習にもなりそうですよ。

キッチン

スタッコ調のシステムキッチンは、外の光を感じられる明るい場所に。
食洗機のほか、浄水機能内蔵水栓や人工大理石のカウンタートップなど、嬉しい機能が搭載されています。

キャビネットは大容量の引き出し仕様で、さらに二連の床下収納庫も備えます。
食器や調理器具に加え、備蓄品までストックしておくことで、快適＆安心の暮らしが実現するように思います。

サニタリー

洗面室は白とダークブラウンで構成された、上品な雰囲気です。
LED照明付きの三面鏡は、身だしなみチェックには欠かせないアイテム。
裏側に収納棚も付き、こまごまとした洗面グッズもしっかり収めることができるでしょう。

浴室は、ダークブラウンの木目が高級感のあるインテリア。
ゆったりとした楕円型の浴槽や節水型のシャワーヘッドなど、最新の機能と美しいデザインで、快適なバスタイムを過ごすことができるでしょう。

個室

廊下脇の個室は6.8畳と4畳の2つ。
シンプルな色使いと美しい木目で、落ち着きのある場所に仕上がっているようです。

6.8畳個室は広さに余裕があるため、子どもが小さいうちはベッド2台を併設して、家族一緒の寝室にするのが良さそうです。
ウォークインクローゼットには季節の家電など、家族共有の荷物を収めてしまいましょう。

（写真上）6.8畳個室
（写真下）6.8畳個室のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・全室フローリング張替　
・全室クロス張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

人気の「鷺沼」駅から徒歩12分。近隣に評判の高い小学校に、公園や「東名川崎インター」まで揃う、子育て世帯が喜ぶ条件の詰まった立地です。
約14㎡の庭スペースは、南東向きの光が入る快適な場所。”アウトドアリビング”や”ガーデニング”など、小さな庭暮らしを楽しめます。
1995年建築の新耐震マンションで、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

庭付きのお部屋でゆとりあるスローライフを送りたいご家族、緑のある環境でのびのびと子育てがしたいご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください！