周辺

物件は「たまプラーザ」駅から徒歩16分。
大小の公園が点在する、緑豊かな住宅街に位置します。
徒歩4分ほどの「菅生緑地」はアスレチックや段ボール滑りなどが楽しめる、自然豊かな大型公園。
子どもやペットとの散歩が日課になりそうな環境です。

駅前には「東急百貨店」や「たまプラーザテラス」など、さまざまな商業施設が集まりますが、物件周辺にも「業務スーパー」や「マルエツ」が揃い、日常の買い物に不便を感じることはありません。
幹線道路沿いにはファミレスやラーメン屋も並ぶため、家族の外食も気軽に楽しむことができるでしょう。

（写真）子どももペットも豊かな自然と触れ合える「菅生緑地」

外観

周囲の住居とはひと味違う、“ヨーロッパの宮殿”を思い起こさせる外観。
クリーム色の外壁をベースに、ブラウン系のモザイクタイルやアーチ状の庇など、華やかでエレガントな雰囲気が漂います。

まだ築20年を経過していないこともありますが、とても美しい状態が維持されていて、良質な管理がおこなわれているように感じます。

メインエントランス

自然と目を引かれてしまう、ゴージャスな雰囲気のメインエントランス。
石造りの欄干、細工のほどこされた格子、石畳風のアプローチ階段など、全面に宮殿風のデザインが取り入れられ、住人を優雅でラグジュアリーな気分にさせてくれそうです。

オートロックやモニター付インターフォンが備えられ、セキュリティ面も安心です。
忙しい共働きの家族にとっては、宅配ボックスが嬉しい設備になりそうです。

エントランスホール＆中庭

外観同様、ヨーロッパを思わせるデザインのエントランスホール。
正面の中庭は吹き抜けの設計で、上空から光を受け、植物が元気に育っている姿が見られます。

共用部分の一階には2段式の屋根付き駐輪場が設置され、メインの移動手段である自転車を雨風から守ってくれています。
ちょっとしたスペースにも植栽が埋め込まれ、なんだか優しい気持ちにさせられます。

（写真上）エレガントに演出されたエントランスホール
（写真下）美しい植栽が気持ちを和ませる一階共用部分

玄関

室内はブラウントーンのインテリア。
木目の美しいフローリングと建具から、ナチュラルで、あたたかい雰囲気を感じます。

天井まで高さのある大きな玄関収納には、家族全員の、さまざまな靴を分類して収めることができるでしょう。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて15.3畳。
木目が美しく浮かぶホワイトベースのフローリングに、グレージュのクロスを合わせたインテリアは、シンプルながら、上品でエレガントな雰囲気が漂います。

リビングの大きな掃き出し窓は、奥行きの深いバルコニーに接続し、空間をより広く、ゆったりと見せています。
角部屋のため、別方向に小窓も備え、やわらかい光が入り、快適な風が抜ける設計です。

リビングダイニングに床暖房も組み込まれ、一年を通して快適で、健康的な暮らしを送ることができるでしょう。

インテリアは建物の外観に合わせた、ヨーロッパのリゾートスタイルはいかがでしょうか。
「アレカヤシ」や「オーガスタ」など、優雅な雰囲気の観葉植物を合わせれば、高級ホテルのような空間が完成することでしょう。

窓際のカーテンボックスや天井のダウンライトなど、美しい暮らしを実現する設計が、細部まで盛り込まれています。

バルコニー

奥行きのあるバルコニーは、11㎡を超えるゆとりの広さ。
前面が道路のため視界が抜けていて、開放的で、気持ちの良い空間となっています。

上部を大きな庇が覆うため、雨の中でもしっとりと、くつろぎの時間を過ごすことが可能です。
テーブル＆チェアを置き、食後のティータイムを過ごしたり、週末は家族とペットでブランチを楽しんだり…。
憧れの”庭のある暮らし”を、リゾート気分でお過ごしください。

リビング脇個室

リビング脇に設計された6畳の個室。
間仕切りがレールのない吊り戸仕様になっているため、小さな子どもや高齢の方でも安心です。
普段は引き戸を開放し、ファミリーライブラリーなど、家族の共有スペースに利用するのが良いでしょう。

窓から隣地のグリーンを望むのも気持ちが良いですね。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
シンク前からバルコニー先のグリーンまで見渡せる、開放的な空間になっています。

クリナップ製のシステムキッチンには大容量の引き出し収納が備わり、調理器具や食器、保存食品まで、たっぷりと収めることが可能です。
食洗機や人造大理石カウンター、Siセンサーコンロなど、家事をサポートする最新設備も搭載されています。

サニタリー

白とグレージュが上品な雰囲気のサニタリー。
洗面台はグレードの高い幅広タイプで、肌の色味を美しく引き立ててくれるツインライン照明が、毎朝の準備を楽しく感じさせてくれそうです。
可動棚付きのリネン庫を造り付け、空間を最大限活用しているのもポイントです。

1418サイズのゆったりとした浴室にも、最新の設備が導入されています。
水はけのよい床や節水できるシャワーヘッドなど、充実した機能が気持ちの良いバスタイムを演出してくれるでしょう。

個室

廊下脇には、6.1畳と5畳の個室が設計されています。

6.1畳の個室には、棚とパイプの備わるウォークインクローゼットも。
二面の窓が空間を広く見せ、光と風を取り込み、心地の良い場所をつくりあげています。


（写真上）6.1畳個室
（写真下）6.1畳個室のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩16分。近隣の施設を日常使いに、憧れの「たまプラーザ」を生活圏とする、暮らしやすい立地です。
70㎡超のお部屋を、美しいインテリアと最新の設備でリノベーション。周囲の視線が気にならないバルコニーでは、プライベート感の高い“アウトドアリビング”で、リゾート気分を楽しめます。
2006年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証も付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

デザイン性の高いマンションでラグジュアリーな暮らしを送りたい奥様に。

ぜひ、一度ご見学ください！