周辺

横浜市営地下鉄「センター南」駅から徒歩11分。
駅前は、「港北ショッピングセンター」や「サウスウッド」など、大型ショッピングモールが複数集まる便利な場所。
隣の「センター北」駅にも、さまざまな複合施設が集結していて、外出先に事欠くことのない、充実した買い物環境が魅力のひとつといえるでしょう。

高い利便性を持ちながら、緑道や公園など、自然あふれる環境を保存しているのも特徴です。
「東部早渕公園」から「せせらぎ公園」、「茅ケ崎公園」へと延びる緑道「せきれいの道」が物件の目の前に。
ウォーキングや森林浴を日課にすることで、心身ともに、健康的な生活を送ることができそうです。

（写真）緑豊かな緑道「せきれいの道」

外観

物件は、全11棟757世帯から成る巨大コミュニティー。
約70％がオープンスペースとなる敷地は、開放的で、ゆとりにあふれ、街のランドマークともいえる存在感です。

1998年に建築された建物は、先日、大規模修繕に着手したばかり。
建物だけでなく、敷地内の植栽が美しくメンテナンスされていることから、しっかりとした管理状況が分かります。

敷地内は自由に入ることができますが、それぞれの建物に、オートロックやモニター付インターフォンが備えられています。

共用部分

敷地内は緑にあふれ、ベンチなど、住人同士のコミュニケーションを促す工夫も盛り込まれているようです。

共用棟「イオハウス」「イオハウスアネックス」には、「キッズルーム」「イオサロン」「集会室」「ロビー」「音楽スタジオ」など、充実した施設を用意。
小さな子どもがいる家族にとっては、安心して子育てができる、理想的な物件といえるのかもしれません。

（写真）緑あふれる敷地と共用棟「イオハウス」

玄関

「中入り玄関」を採用することで、左右両側に空間が広がり、ゆったりとした雰囲気が感じられる部屋の入り口。
廊下が短くなるため居室の有効率が高まり、玄関から室内を見えにくくするプライバシー性も確保しています。

玄関収納の下部に物を置きたい気持ちになりますが、つる性のちょっとしたグリーンを這わせると、グッと感じの良い雰囲気が演出できると思います。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて18畳。
南西向きの開口部から、日の光とともに、美しい緑の景色を取り込みます。

ダイニングスペースには棚付きのデスクカウンターを用意。
カウンターは2メートル近い幅があるため、大人と子どもが並んで作業することも可能です。

明るい色合いのフローリングと落ち着いたブラウンの建具を組み合わせたインテリアは、優しく、ぬくもりのある雰囲気です。
フローリングにあしらわれた木目を活かして、家具は木質感のある、ナチュラルなテイストを選択するのが良いでしょう。

1階のため階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には大きなメリット。
戸建て以上に広々とした空間で、ウチとソトを自由に行き来し、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。

テラス

奥行きのあるテラスは、約15㎡のゆとりあるサイズ。
樹木に覆われた緑あふれる風景が、避暑地のような開放的な雰囲気を感じさせます。

できれば床全面にウッドパネルを敷設して、緑に溶け込む、とっておきの”アウトドアリビング”をつくりましょう。
あとはリビング前の奥行きあるスペースにテーブルとチェアをセットするだけ。
緑に包まれて、ペットと一緒に気持ちの良い時間を過ごしたり、お気に入りの紅茶をゆっくりと楽しむティータイムも格別です。

庇が大きく、奥行きもあるので、少しの雨なら濡れる心配もありません。
五感で季節を感じ、のんびりと過ごす穏やかな時間が、忙しい日常に潤いや活力を与えてくれることでしょう。

キッチン

キッチンはシンク上に吊り戸収納の付いた、クローズタイプ。
空間を区切っているため、匂いや熱気がリビングダイニングへ影響しにくく、調理に集中できる設計です。

たっぷりとした引き出し収納に加え、脇にはパントリーが備わります。
可動式の棚は自由度も高く、お気に入りの食器や小分けにしたスパイスなど、見るだけで気分の上がる、美しい並べ方にチャレンジしてみましょう。

リビング脇個室

リビング脇には、南面に掃き出し窓が備わる、明るい個室が用意されています。
リビングと1枚の開き戸で接続されているため、夫婦の寝室や書斎など、プライベート性の高い用途に重宝しそうな空間です。

日当たりも良く、窓の外に豊かな緑が広がるため、個室で気詰まりすることもなさそうです。

サニタリー

白とブラウンのツートンカラーが清潔感のあるサニタリー。

洗面台は、グレードの高い幅広タイプで、カウンターに飛び散った水もひと拭きで掃除ができる、最新の上部吐水水栓を備えます。
可動棚付きの大きなリネン庫も用意され、常に美しい状態を保つことができそうです。

浴室は子どもと一緒の入浴も可能な1416サイズ。
浴室乾燥機のほか、乾きやすい床や水量を節約するシャワーなど、毎日の生活に嬉しい最新機能が搭載されています。

個室

玄関脇の個室は8.5畳と6.1畳のふたつ。
リビングダイニング同様、木質感あるフローリングで、美しいインテリアに仕上げられています。

8.5畳個室の収納は、巨大なウォークインクロゼット。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も整理して仕舞っておくことができそうです。

（写真上）8.5畳の個室
（写真下）8.5畳個室のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器交換
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

港北ニュータウンの中心「センター南」駅から徒歩11分。緑あふれる、贅沢な共用部分が特徴の、総戸数757戸の巨大コミュニティーです。
圧倒的な緑に包まれた、避暑地のような雰囲気を感じさせるリビングダイニング。92㎡のゆとりある間取りで、家族それぞれがゆったりと時間を過ごすことができるでしょう。
1998年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

緑とゆとりに包まれて、のびのびと子育てをしたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！