周辺

田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩15分。
賑やかな駅前から少し歩くと、自然豊かなエリアが広がっています。

緑あふれる「宮前美しの森」は、生物多様性を活かした街づくりが進められた“犬蔵エリア”の中で、象徴となる存在です。
井戸で地下から汲み上げた水を園内の池へと注ぐ清流には、ホタルやアメンボ、ザリガニなどが生息。
自然に触れる機会によって、子どもの成長にも良い影響を与えてくれそうです。

駅前には「東急百貨店」や「たまプラーザテラス」など、子どもから大人までが楽しめる、オールマイティなショッピング施設が揃います。
仕事終わりに立ち寄って帰るのはもちろん、キッズフレンドリーな施設も多く、休日は家族で一日楽しむこともできるでしょう。

駅前の商業施設と自然豊かな環境をどちらも享受できるバランスの良いエリア。
のびのびと自由に子育てを楽しみましょう！

（写真）緑あふれる「宮前美しの森」

外観

外観は、淡い色合いのタイルで覆われた優しい顔立ち。
周囲に戸建が並ぶためか、青空の中で、のびのびとくつろいでいるような印象です。

物件目の前には、横浜市が主導する、次世代郊外まちづくりの舞台「美しが丘二丁目地区」が広がります。
住まいから歩いて暮らせる範囲に必要な機能を配置する「コミュニティ・リビング・モデル」により、豊かなワークスタイルやライフスタイルの実現を目指しているとのこと。
完成によって周囲の街並みも大きく変化しそうです。

メインエントランス

半円に型取られた庇が特徴的なメインエントランス。
周囲を彩る植栽が丁寧に刈り込まれ、きちんとした管理体制がうかがえます。

オートロックやモニター付きインターホンも装備されているため、セキュリティー面でも安心です。

玄関

室内は、木目のあふれるナチュラルなインテリア。
天井まで高さのあるシューズボックスには、家族全員の靴が納まり、いつも美しい状態をキープすることができそうです。
廊下中ほどの収納スペースは、書類や掃除道具などをストックするのに便利です。

リビングダイニング

キッチンを合わせて15.6畳のリビングダイニング。
ナチュラルカラーのフローリングとホワイトクロスの組み合わせが明るく、清潔感のある雰囲気です。

開口部が大きく、開放的なのも◎
バルコニーと室内にたっぷりグリーンを取り入れれば、ウチとソトが一体となり、空間をより広く感じることができるでしょう。

横方向に広がりのあるワイドスパンの部屋なので、ダイニングスペースとリビングスペースをゆったり使えるのもポイントです。
ダイニングスペースでは、キッチンカウンターにスツールを備え、ちょっぴり気取った朝食なんかも楽しめそう。
リビングスペースに設けられたニッチには、アートやグリーンで”見せる収納”にチャレンジしてみましょう。

シンプルな空間なので、壁一面をシックな色合いのデザインクロスであしらうなど、プチリフォームを加えてみるのも良いと思います。

バルコニー

西向きのバルコニーは約11㎡のスペース。
くつろぎの”アウトドアリビング”は難しいものの、リビング前の奥行きあるスペースで、ちょっとした”ガーデニング”を楽しむことができるでしょう。
シェルフやハンギングを活用して、美しい緑の空間を演出すれば、戸建てからの視線を遮ることもできそうです。

リビング脇個室

リビング脇の個室は5.3畳。
掃き出し窓にバルコニーがつながる、明るく、開放感のある空間です。

バリアフリーの間仕切りを開放し、セカンドリビングのように活用するのが良いでしょう。
キッチンから子どもの様子を確認できるのも安心です。

個室奥には、3畳ほどの大きなウォークインクロゼットを用意！
棚板とパイプがコの字に組み合わさった大容量スペースには、季節の家電や寝具など、家族共有のアイテムまでしっかり収納することができるでしょう。

キッチン

システムキッチンは、純白の清潔感あふれる佇まい。
対面式のため、家族とのコミュニケーションが取りやすく、リビングダイニングの明るい光を感じながら、気持ち良く調理することができそうです。

引き出し型の大容量キャビネットなら、食材から備蓄品まで、キッチン周りの小物もしっかり収納することができるでしょう。
食洗機や浄水器一体水栓など、最新の機能も備えています。

サニタリー

グレージュカラーに包まれた、落ち着いた雰囲気の洗面室。
モルタルのようなムラのある床タイルが、空間全体をオシャレな雰囲気に演出します。

グレードの高い幅広の洗面台は、ツインライトを備えた最新設備。
可動棚付きの大きなリネン庫に、洗濯機上部の吊り戸棚も備わるため、いつも美しいサニタリースペースを維持することができるでしょう。

モノトーンカラーとフラットラインのLED照明が、モダンな空間を演出するバスルーム。
浴室乾燥機や乾きやすい床、節水シャワーなど、こちらも最新の機能が備わっています。

個室

残りの個室は6畳と5.1畳。
大きな6畳が夫婦の寝室利用となりそうです。

木目の美しいフローリングが部屋全体をぬくもりのある雰囲気に。
ベッドサイドにラタンやヒヤシンスのバスケットをセットして、ナチュラルで、居心地の良い空間を演出してみてはいかがでしょうか。

（写真上）6畳の個室
（写真下）5.1畳の個室

【リノベーション内容】
・クロス張替
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニングほか
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

「たまプラーザ」駅徒歩15分。駅前の商業施設を利用し、周囲の公園で自然と触れる、便利で、贅沢な環境に立地します。
約74㎡のゆとりある3LDKには、大容量ウォークインクロゼットやニッチなど、各所にさまざまな収納スペースが備わります。ワイドスパンのため開口部が多く、明るく、開放的な雰囲気も特徴です。
1997年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

憧れのたまプラーザで、美しく、ゆとりある暮らしを送ってみたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！