周辺

公園や緑地などが多く存在し、道幅が広く、ゆったりとした街並みの藤が丘。
ところどころにパン屋や雑貨店など、センスの良い店舗が存在し、隣駅の青葉台と似たおしゃれな雰囲気を漂います。
駅の目の前には、遠方から電車で通う患者も多い大型総合病院が存在し、地域の医療を守ります。

現在、駅前の再整備が検討されていて、”豊かな緑に囲まれ、人にやさしく、多世代が元気に暮らせるまちづくり”が計画されています。
ゆったりとスローな時間が流れながらも、今後の発展にも期待ができる、バランスの取れたエリアです。

（写真）物件近くの「藤が丘第二公園」

外観＆エントランス

落ち着いた色のグレータイルが特徴的な外観。
26戸の小規模マンションながらも、そびえ立つ擁壁と大きく構えるエントランスゲートが、堅牢な城のような印象です。

エントランスは洞窟のように奥まっていて、途中にオートロックや防犯カメラを備える安心の設計です。
宅配ロッカーも完備しているため、アクティブな夫婦でも、安心して外出することができそうです。

今回のお部屋は1階になりますが、道路との高低差が設定されているため、通行人などに覗かれる心配もありません。

（写真上）どっしりした印象の外観
（写真下）セキュリティーの整ったメインエントランス

ルームエントランス

ルームエントランス前には、オープンな広場が存在し、その中に屋根付きの駐輪場が設けられています。
通用門につながる階段には、自転車の出入りができるスロープが設計されているため、玄関を出て、そのまま自転車で出かけることが可能です。

”緑が多く、ゆったりとした街中を、自転車で颯爽と駆け巡る”。
健康志向でアクティブな夫婦にとって、ぴったりの環境が存在しているように思います。

（写真上）ルームエントランス前の広場
（写真下）広場内の駐輪場

玄関

玄関の中は、巾木までホワイトで統一された白亜のインテリア。
無駄な装飾のないシンプルな設計が、住み心地の良い、大人の空間を想像させます。

お部屋は56.41㎡の2LDKで、手前から個室、サニタリー、トイレ、リビングへの入り口と続き、正面にもうひとつ、個室への扉が存在します。

LDK

LDKは13.2畳。
廊下同様、すべてをホワイトで統一された室内は、明るく、清潔感のある空間に仕上がっています。

キッチンを除いたリビングダイニングスペースは、約9畳とややコンパクトになりますが、窓の外には専用庭の風景が続きます。
リビングの天井に備わる、室内の空気をゆったりと循環させる「シーリングファン」と相まって、優雅で、上品な雰囲気が演出されています。

誰にも邪魔されることのない、自分たちだけのリゾート時間を、ゆっくりと過ごすことができそうです。

（写真上）全体がホワイトで統一されたLDK
（写真下）窓に広がる緑の専用庭と優雅なシーリングファン

専用庭

専用庭は約26㎡。
日当たりも良く、開放的な空間が広がります。

たとえば、夫婦で調理したランチをオープンエアのテーブルで楽しんだり、遊びにきた孫とガーデンプールを楽しんだり。
室内からそのまま出入りができる”アウトドアリビング”が出来上がるため、憧れの”庭のある暮らし”を存分に楽しむことができそうです。

”ガーデニング”にチャレンジしたいなら、室内の雰囲気に合わせて、ローズガーデンに仕立てるのも良さそうです。
南からの日差しをたっぷり取り入れるスペースで、家庭菜園を試すのも良いですね。

建物が高台に立地するため、外からの視線は気になりませんが、上階からの視線がやや気になるかもしれません。
あまり気にせず、リゾートのように堂々と楽しむのがオススメですが、気になる方はパラソルやシェードを設置しましょう。

個室

リビングの脇には4.7畳の個室が備わっていて、テラスでリビングとつながります。
天井まで高さのある、大きな掃き出し窓が付属するため、室内からは、額縁に飾られた絵画のように、緑あふれる、日当たりの良い専用庭が望めます。

テラス全体に庇がかかっているため、雨の日でも、”アウトドアリビング”を楽しむことが可能です。
床にウッドパネルを敷き、小さめのリラックスチェアを置くことで、水の滴る、風情ある景色を眺めてはいかがでしょうか。

コンパクトなシェルフを備えれば、土やシャベルなど、ガーデニング道具を濡らさずに保管することが可能です。

キッチン

キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
ダイニングとの仕切りが存在しないため、庭の緑が自然と視界に入ってくる、気持ちの良い空間となっています。

設備は水栓を新規交換した、既存のクリーンアップとなりますが、使用感は一切見当たらず、新品に近い状態を維持しています。
キッチン背面には造り付けのカップボードが付属するため、食器や調理器具など、収納に困ることもなさそうです。

（写真上）ダイニングと一体化した開放感のあるキッチン
（写真下）背面の収納棚と広々とした調理スペース

サニタリー

洗面室、浴室とも、広々とはいきませんが、必要十分な広さを確保しています。

設備はキッチン同様、新規交換ではなく、既存をクリーンアップしたもの。
使用感はまったくなく、ほぼ新品に近い状態のため、このまま気持ちよく使用することができそうですね。

個室

玄関の脇には6.7畳の個室が配置されています。
大きめのクロゼットも備わっているため、大人1人分の持ち物は充分収納できそうです。

専用庭を望む4.7畳の個室か、広さのあるこちらの個室か。
あなたならどちらを選択しますか？

【リノベーション内容】
・床 フロアタイル貼替(玄関、トイレ)
・壁天井 クロス貼替
・照明器具(一部)
・キッチン(浄水器内蔵シングルレバー水栓交換)
・浴室(サーモ付シャワー水栓交換)
・洗面(防水パン交換)
・トイレ(シャワートイレ交換)
・室内クリーニング他
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

駅前の再整備が計画されている「藤が丘」駅から徒歩10分。緑豊かで、ゆとりのある環境が、健康的で、スローなライフスタイルを実現させてくれそうです。
お部屋には、26㎡の専用庭と4.7㎡のテラスが付属。日当たりの良い庭空間では、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”など、”庭のある暮らし”を存分に楽しめます。
1995年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証もついた、安心の物件です。

”庭のある暮らし”を存分に楽しみたいガーデニング好きなご夫婦、健康的でスローなライフスタイルを送りたい大人のご夫婦にオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください！