中古マンション
リノベ済
2023/08/15 1193 Views
駅5分にある、美リノベ部屋
田園都市エリア(宮前平駅)
69.06㎡
#with Kids #with Pets #ガーデニング
SOLD
物件のポイント
◎田園都市線「宮前平」駅徒歩5分。暮らしに必要なあらゆる施設が近接する、利便性の高い環境です。
◎三方が開口部となる、明るく、開放感のある角部屋。「シューズクロゼット」「タイル貼りキッチン」「造作仕様の洗面台」など、こだわりが詰まった美しいリノベーションが完成しています。
◎1986年建築の新耐震ブランドマンション。アフターサービス保証付きのR1住宅で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。
物件概要
エリア田園都市エリア(宮前平駅)
金額 SOLD
住所川崎市宮前区小台2
広さ69.06㎡+雁行バルコニー14.08㎡
アクセス田園都市線「宮前平」駅徒歩5分
スタイルアウトドアリビング/ガーデニング/with Kids/with Pets
周辺
閑静で暮らしやすい大人の街「宮前平」。
今回ご紹介する物件も、駅5分の立地ながら喧騒とはほど遠い、のんびりとした住宅街の中に立地しています。
緑豊かであることは、この街の大きな特徴のひとつ。
遊具と広場に大きな桜の木を備えた「小台東公園」は、散歩途中の休憩スポットに重宝しそうです。
少し足を伸ばせば、広場のある「カッパーク鷺沼」が立地。
子どもと一緒にじゃぶじゃぶ池で遊ぶなど、家族の思い出となる、大切な場所になってくれることでしょう。
もちろん駅前の利便性も享受できます。
複数のスーパーに多くのクリニック、さまざまなレストランや学習塾も揃い、日常の暮らしに困ることはありません。
近くで人気の温泉施設を楽しめることも、この場所を選ぶ理由のひとつになるのかもしれません。
家族が安心して暮らすことのできる、田園都市らしい、過ごしやすい環境が整っているように感じます。
(写真)大樹の豊かな緑に覆われた「小台東公園」
外観
街で良く見けかるオレンジ色のタイルが、どことなく懐かしい雰囲気。
広い道路に面しているため、開放感があり、日差しを浴びて、のびのびと佇んでいる印象です。
メインエントランスは建物の正面に位置。
貫禄のある館名板やアーチ型の庇が愛着の湧くデザインで、手入れされた植栽からは、丁寧な管理体制をうかがうことができます。
1986年竣工の建物のため、新耐震基準で設計された安心の構造です。
玄関
玄関の右手に用意されているのは、オープンシェルフのシューズインクロゼット。
モルタル調のタイルに無垢のオーク棚板、ブラックの金物を合わせたデザインが、ワクワク感を高めます。
お気に入りのスニーカーやブーツを並べて、セレクトショップのような雰囲気を演出するのも楽しそう!
スペースが大きいので、一角にアウトドアスペースをつくってしまうのも良いですね。
リビングダイニング
リビングダイニングは14.1畳。
キッチンを含め、三方向五箇所の窓に囲まれた空間は、明るく、開放的な雰囲気です。
窓の外側を覆う緑が、質感のあるフローリングに調和して、自然味あふれる、美しいインテリアを完成させています。
約6畳のダイニングスペースと約8畳のリビングスペースを斜めに配置することで、空間がつながりながら、それぞれを独立した場所で利用できる設計です。
ダイニングテーブルで子どもが勉強をする一方で、大人はリビングでのんびりと読書など、それぞれが思い思いの時間を過ごすこともできるでしょう。
ダイニング部分に間仕切壁を作れば、家族構成の変化に応じて、3LDKへの間取変更も可能です。
一階のため、階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には嬉しいポイント。
美しいインテリアと、光と緑に包まれたこの場所なら、美意識の高い、素敵な大人に成長してくれるかもしれません。
バルコニー
部屋の東南側をぐるりと囲む、約14㎡のバルコニー。
庇と手すり壁に囲われたダイニング前の空間は、ちょっとしたお籠もり感があり、坪庭のような雰囲気です。
せっかくなら”アウトドアリビング”を楽しんでみるのはいかがでしょうか。
コンパクトながら奥行きもあるため、テーブルやチェアを設置することで、可愛らしいアウトドア空間ができあがると思います。
できればウッドパネルにプランターを並べて、緑に囲まれた、気持ちの良い場所がつくれると良いですね。
キッチン
キッチンは対面式のフルオープンタイプ。
ダイニングとリビングを広く見渡し、料理をしながら家族とコミュニケーションの取れる設計です。
キッチンの背面には、オークの作業台とシェルフを造作。
タイル仕様の作業スペースは広く、子どもに手伝ってもらいながら、家族一緒に料理を楽しむこともできるでしょう。
大容量のキャビネットや作業台収納に加え、二連の床下収納も完備。
いざという時の備蓄品までストックできる、大満足の仕様です。
リビング脇個室
窓外を緑で包まれた、6.7畳のリビング脇個室。
東南向きのため、明るい光で、さわやかに目覚めることができるでしょう。
ベッドを2台置いてもゆとりが残るため、窓際に小さなデスクコーナーや、ちょっとしたリラックススペースをつくることもできそうです。
壁一面に大きなクローゼットも備わり、収納面でも安心です。
サニタリー
木とタイルの組み合わせが美しい、造作仕様の洗面台。
キッチンとお揃いのグレージュタイルなど、いつもの洗面台とは一線を画すデザインに、思わず心がときめいてしまいます。
三面鏡内の収納に小物を収めつつ、バスケットやBOXを利用して、常にスッキリとした空間を保てると良いですね。
ホワイト一色で構成された、シンプルで、清潔感あふれるバスルーム。
包み込むような形の浴槽は、背中の接触面積を広げ、ゆったりお湯に浸かれる仕様です。
節水シャワーヘッドや乾きやすい床、浴室乾燥機など、最新の機能が揃っています。
個室
玄関脇の個室は4.7畳。
パブリックスペースから距離を置いた、もっともプライベート性の高い空間です。
窓の向こうが、人が通らない共用部分であることも安心です。
美しいインテリアにお気に入りの家具を合わせ、自分らしい、素敵な場所ができあがると良いですね。
【リフォーム内容】
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・浴室新規交換
・洗面台新規交換
・フローリング張替
・クロス張替
・フロアタイル張替
・ハウスクリーニングほか
【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか?
田園都市線「宮前平」駅徒歩5分。暮らしに必要なあらゆる施設が近接する、利便性の高い環境です。
三方が開口部となる、明るく、開放感のある角部屋で、「シューズクロゼット」「タイル貼りキッチン」「造作仕様の洗面台」など、こだわりが詰まった美しいリノベーションが特徴です。
1986年建築の新耐震ブランドマンションで、アフターサービス保証付きのR1住宅。家族が永く、安心して暮らせる物件です。
駅近も、美しい暮らしも、両方を実現したいご家族に。
ぜひ一度、ご見学ください!
住所 | 川崎市宮前区小台2 |
---|---|
アクセス | 田園都市線「宮前平」駅徒歩5分 |
間取り | 2LDK |
広さ | 69.06㎡ |
バルコニー | 14.08㎡ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階層 | 5階建1階部分 |
総戸数 | 19戸 |
築年月 | 1986年7月 |
改装年月 | 2023年7月 |
現況 | 空室 |
---|---|
引渡し可能年月 | 相談 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ |
管理形態及び管理員の勤務形態 | 全部委託(日勤) |
土地権利 | 所有権 |
ペット飼育 | 可 |
その他 | - |
取引態様 | 媒介 |
管理費 | 14,880円(月額) |
修繕積立金 | 16,710円(月額) |
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