周辺

渋谷駅から急行で約25分。
都心からやや離れることもあってか、田園都市の中では独立した文化圏を築いている印象がある「青葉台」。
美しい放射状に開発された街並みには、縦横に街路樹が並び、どこを走っていても豊かな緑を感じます。

駅前の大型ショッピング施設だけではなく、イタリアンレストランや雑貨店など、小さいながらもセンスの良い店舗が並ぶのも特徴です。
約50年前に開発されて以来人気が衰えないことから、”住み心地の良い街”ともいえそうです。

（写真上）レンガに緑が調和する青葉台の街並み
（写真下）物件目の前の遊具付き公園

外観

広い前面道路沿いに、戸建が連続しているような外観。
実際は傾斜面利用の4階建になりますが、通常のマンションとはひと味違う、のびのびとした雰囲気が印象的です。

シンプルなグレータイルは美しい状態で、植栽にもきちんと手が入れられています。
オートロックやモニター付きインターホンも備わり、セキュリティ面でも安心できそうです。

玄関

室内は、美しい木目と優しい色合いのインテリア。
通常の玄関収納に加え、廊下に大型収納が用意されているのがポイントです。

納戸の大きさは約2.5畳。
キャリーバッグやレジャー用品を収納することで、いつも美しい玄関周りを保つことができるでしょう。

家族全員の衣類を収納できる、ファミリークロゼットにしても良さそうです。
サニタリーとバルコニー、ファミリークロゼットが同じフロアにあるため、洗濯→干す→収納の動線が完結してしまいます。

リビングダイニング

LDKは合計16.8畳。
南面の二箇所に大きな掃き出し窓を設計しているため、室内まで明るい光が入り、気持ちの良い空間となっています。

ブルーグレーのアクセントクロスが、ナチュラルなインテリアと良く調和しています。
家具はフローリングに近い、明るめのブラウンをベースにするとまとめやすそう。
ブルーやグリーン系の小物を配置すれば、植物とも調和する、癒しのボタニカルインテリアが完成すると思います。

下階が我が家のため、音を気にし過ぎる必要がないことも、この物件の大きな特徴です。
家族が自然と集まってくるような、賑やかで、居心地の良いリビングダイニングに仕上げましょう！

バルコニー

外には大きなバルコニーが続きます。
接する住戸が少なく、プライバシー性が高いため、テーブル＆チェアをセットすれば、快適な“アウトドアリビング”が完成するでしょう。

天気の良い休日はオープンエアーのランチタイムを楽しみ、そのまま夕焼けを眺めてハッピーアワーに。
あっという間に楽しい一日が終わってしまいそうです。

周辺に視線を遮る高い建物が存在しないため、緑豊かな、気持ちの良い眺望も楽しめます。

キッチン

リビングダイニングと一体となる、対面式のフルオープンキッチン。
コンロ前に壁を設けず、ガラスのオイルガードを設置することで、明るく、開放的な空間を実現しています。

システムキッチンはシンクが広く、ワークトップには汚れや傷に強い素材を採用。
食洗機や浄水器内蔵の水栓など、最新の機能も備わります。

リビング脇個室

リビングの続きには、5畳の個室を設計。
このほかに三つの個室を持つ4LDK物件のため、客間など、ゆとりのスペースに設定しまっても良さそうです。

小さな子どもがいる家族であれば、ひな壇や兜など、節句の道具を飾る場所に。
行事を大切にしながら、家族の思い出に残る暮らしを実現することができそうです。

サニタリー

ヘリンボーン模様が可愛らしく、使うほどに愛着が湧きそうな洗面室。
大きなキャビネットが備わるため、家族のタオルやドライヤーなど、嵩張る小物たちも整理して収納することができるでしょう。

明るい色合いの木目に囲まれた、清潔感あるバスルーム。
包み込むような形の浴槽は、背中の接触面積を広げ、ゆったりお湯に浸かれる仕様です。

嬉しいのは開閉可能な窓。
いつも清潔な空間を保ち、日々の疲れをゆっくりと癒すことができるでしょう。

階段下収納＆ミニサニタリー

階段下収納は意外と大きなスペースです。
万一の備蓄品や節句の道具など、使用頻度の低いアイテムをまとめておくのが良いでしょう。

ホールにトイレと洗面台が設置されているため、祖父母を迎えて三世代で一緒に暮らすなど、二世帯的な暮らし方も可能です。

個室

下のフロアには6.7畳と4.5畳の個室があり、どちらも専用庭に面しています。
壁や天井を白で統一しているため、外の緑が映え、明るく、気持ちの良い空間になっています。

庭先の景色が開けているため、外の視線を気にする必要はありません。
リビングダイニングと同様にカーテンや窓を開放して、自由で、のびのびとした時間を過ごせると思います。

（写真）6.5畳個室

専用庭

専用庭は約30㎡。
広々とした、日当たりの良い空間で、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”など、思い描く”庭のある暮らし”を満喫することができるでしょう。

せっかくの高台で、外の視線も気にならない空間です。
ハンモックやラウンジャーでゆっくりくつろげる、リゾート風の”アウトドアリビング”にしてみてはいかがでしょう。
パラソルやオーニングを設置すれば、過ごしやすい日陰もつくれ、上階からの視線もカットすることができますね。

花壇スペースには、リゾート感を演出するグリーンを。
地中海風なら「オリーブ」や「レモン」、ハワイアンなら「ココスヤシ」や「フェニックス」など、雰囲気に浸れるシンボルツリーを取り入れるのがオススメです！

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・建具交換
・CF張替え
・照明器具設置
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

桜並木やイチョウ並木など、美しい街路樹が街中を縦横に走る「青葉台」。日常の暮らしそのものが楽しくなる、緑あふれる環境です。
114㎡の特大メゾネット物件。広いLDK、4つの個室、大きな納戸と階段下収納、花壇付きの専用庭など、ゆとりある暮らしのための要素がすべて詰まった設計です。
1997年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証も付いた、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

広さとゆとりを必要とする大家族、緑豊かな環境でのびのび暮らしたいご家族にオススメです。

ぜひ、一度ご見学ください！