周辺

田園都市線「たまプラーザ」駅、田園都市線・市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅の両駅から徒歩17分の立地。
駅から少し距離はありますが、周辺は緑が多くゆったりとしていて、のびのびとした子育てができそうな雰囲気です。

メインエントランスの目の前に、クリニックとコンビニが立地しているのもポイントです。
緊急時に、すぐ対応できる最低限の施設が揃っていることは、住人にとって大きな安心感につながるように思います。

外観

外観はベージュの落ち着いた色合いで、建物上部の装飾やバルコニーのカーブにさりげない個性を感じます。
街路樹のある前面道路に広い歩道を併設するため、通勤通学の安全面でも安心できそうです。

メインエントランス

多くの植栽に覆われたメインエントランス。
太陽の光を浴びて、すくすくと育ったグリーンが迎えてくれるこの場所が、住む人の毎日に大きな活力を与えてくれるでしょう。
「ツツジ」や「ナンテン」など、さまざまな種類の花木が四季のうつろいを感じさせてくれるのも良いですね。

共用部分

メインエントランスを進むと、建物の間に共用の石畳があらわれます。
タイル貼りの外観と格調ある石畳が美しい緑に覆われる様は、センスの良い海外の小径を思わせます。

オートロックは設定されていませんが、両側建物からの人目に晒されているため、外部から侵入しにくい環境といえそうです。
美しく手入れされた植栽から、しっかりとした管理体制も伺えます。

玄関

玄関を入ると、フローリングの木目が映える、美しいインテリアが広がります。
97㎡の専有面積に見合う堂々としたホールが、通常の住まいと異なる特別感を与えます。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを合わせて19.5畳。
南にリビングテラスへの掃き出し窓、東に二箇所の窓を備える広々とした空間には、たっぷりとした光と風が入り、明るく、快適な環境をつくっています。

天井が通常よりも高く設計されているため、数字以上の広さを感じ、ゆったりと過ごすことができそうです。

変形したリビングは、家具のレイアウトに工夫が必要です。
L型のソファを東に向け、空と緑に包まれるような配置がオススメでしょうか。
ラウンド型のテーブルを選んで、常に家族が集まる、コミュニケーションフルなダイニングに仕上げるのも楽しそう。
ペンダントやフロアライト、お気に入りのデザインチェアなどを合わせれば、”ヒュッゲ”なノルディック空間が完成すると思います。

南側窓先の大きなリビングテラスからは、高台最上階からの気持ち良い眺望が広がり、開放感にもあふれます。
窓から美しい緑が覗くのも、この空間を快適に感じるポイントのひとつ。
大きく広がる陽だまりも気持ちが良さそうですね。

リビングテラス

窓の外には、大きなリビングテラスがつながります。
リビングから直接出入りができるため、ウッドパネルを敷き詰めて、使い勝手の良い”アウトドアリビング”をつくりましょう。

奥行きが確保できているため、テーブル＆チェアを設置することで、オープンエアーの食事も楽しめます。
「オリーブ」や「ユーカリ」など、大ぶりなグリーンをシンボルツリーに迎えれば、家族の思い出にも残る、大切な場所になってくれると思います。

視線の抜ける、最上階からの眺望も◎
空と緑に包まれた空間で、プライベートリゾートのような極上の時間を過ごすことができるでしょう。

キッチン

美しい木目のシステムキッチンは、収納豊富な壁付きタイプ。
”リビングから丸見えにならない””調理に集中できる”などの理由で、根強いファンも多い形態です。
シンク前に窓があり、ダイニング方向に空間が開けているため、閉塞感がなく、家族とコミュニケーションを楽しみながら調理することもできるでしょう。
食洗機をはじめ、浄水器内蔵の水栓や人造大理石のカウンタートップなど、最新の機能が搭載されています。

リビング脇和室

リビングの続きには4.6畳の和室が設計されています。
引き戸を開放できるため、LDK一体の大空間で、ファミリースペースのような使い方が良いと思います。
子どもが小さければおもちゃスペース、5人家族であれば両親の寝室、冬はこたつ置き場として鍋をつつくなど、家族に合わせたさまざまな使い方ができそうです。

貴賓室のような主室

この部屋最大の特徴が、リビング奥にある7.5畳個室。
専用廊下の突き当たりに設計されているため、貴賓室のような特別感ある雰囲気です。

東と西の窓に囲まれた、明るく、開放感のある空間。
カーテンを開けると、朝日とともに美しい緑が視界に入り、気持ちの良い朝を迎えることができるでしょう。

奥には大容量のウォークインクロゼット。
子どものおもちゃや季節の家電など、この場所に家族共有のアイテムをまとめてしまいましょう。

個室に十分な広さを確保しつつ、豊富な収納も設けられるのは、90㎡超のゆとりある面積のおかげですね。

サニタリー

洗面室は、ホワイトをベースにした清潔感のある空間です。
ボウル上部から吐水する水栓は、カウンターを水はねで汚さず、掃除を楽に終わらせることのできる最新の設備です。

家族がゆったりと過ごせる、1418サイズのバスルーム。
木目調パネルのやさしい雰囲気が、癒しのバスタイムを演出してくれることでしょう。
開口可能な窓は、マンションの弱点ともいえる、水回りの換気をスムーズにおこなえます。

個室

廊下には、5.1畳と5畳の、ふたつの個室が設計されています。
家族内の振り分けに悩むところですが、ひとつをワークスペースや納戸に利用してしまっても良いですね。

（写真）5.1畳の個室

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・建具交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・給水給湯新規配管
・給湯器交換ほか
※家具、エアコン一台付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

「たまプラーザ」駅徒歩17分。公園や緑地など豊かな緑に囲まれた環境で、のんびりとした田園都市ライフが実現する立地です。
貴賓室のような主室が設計された、97㎡の4LDK物件。最上階の三方から光と風が入り、広々としたリビングテラスでは、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”も楽しめます。
トップブランドによる1999年建築の新耐震設計で、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

田園都市で、のびのびと、豊かに暮らしたいご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください！