周辺

”満開の桜の春、夜空に彩られる花火の夏、川原の紅葉を描く秋、たくさんの野鳥に出会える冬。”
多摩川の自然豊かな環境を享受できる物件です。

「二子新地」駅周辺は生活に必要な店舗が揃うほか、最近はおしゃれなカフェや雑貨店が次々とオープン。
橋を渡れば「二子玉川」駅にも徒歩で行けるため、休日は充実したショッピング時間を過ごせるように思います。

物件目の前に「北見方2丁目公園」があり、学区の「東高津小学校」は物件の真裏に立地。
徒歩圏内に幼稚園、保育園も複数存在するなど、子育て環境も充実しています。

（写真）前面道路となる府中街道

外観

広い道路を前に、のびのびと佇むように建築された建物。
アウトフレームの頑丈な躯体に、かっちりとしたスクエアファサードが安定感を与えます。

2005年建築の築浅物件ということもあり、新築のような美しさが保たれています。
資産価値も維持しやすく、家族が永く、安心して暮らすことのできるマンションといえそうです。

メインエントランス&エントランスホール

両脇をシンボルツリーに囲まれた、堂々とした雰囲気のメインエントランス。
植栽スペースをたっぷり確保した、ゆとりある設計が特徴で、草木が季節を感じさせ、住まう人の暮らしを彩ります。

エントランスホールは石貼りの高級感ある空間。
大きなガラスがたっぷりと光をもたらし、開放感にもあふれ、毎日気持ち良く行き来することができそうです。
もちろん、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターフォンが完備されています。

玄関

素材感あるフローリングが白に映える、美しい玄関スペース。
リビング扉の大きな透明ガラスが、なんともいえないワクワク感をそそります。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンと合わせて14.5畳。
窓の外にテラスと専用庭が続くため、明るく、開放感のある空間が広がっています。

窓から覗く緑がナチュラルなインテリアに良く合いそうです。
室内にもグリーンを配置して、より素敵な雰囲気を演出できると良いですね。

程よく木目が表現されたナチュラルなインテリアは、性別を問わず、幅広い年代に受け入れらるでしょう。
ホワイトオークのダイニングテーブルや白やベージュのファブリックソファなど、白を意識した家具選びをすることで、清潔感のある、気持ちの良い場所が完成すると思います。

1階のため、階下への音にビクビクせず、子どもをあたたかく見守れることもポイントです。
庭で遊ぶ子どもを眺めながら、ゆっくりと時間を過ごすことこそ、庭付き物件ならではの醍醐味なのかもしれません。

リビングダイニング全面に床暖房も装備しています。

庭スペース

テラスと専用庭は合計約24㎡。
テラス上部を大きな庇が覆うため、テーブル＆チェアをコーディネートして、リビングダイニング続きの”アウトドアリビング”をつくりあげてください。

午後を中心に、しっかりとした光も入ります。
フェンスで覆われているため、周囲の視線も気にならず、夏はビニールプールやテントを出して、子どもたちの秘密基地をつくってあげるのも楽しそう。
地植えのガーデニングに挑戦するのも、専用庭付き物件の特権です。
テラス内に外部水栓が備わり、水やりもスムーズなので、家族で菜園にチャレンジするのもオススメです。

リビング脇個室

リビング脇の個室は5.9畳。
LDKとは1枚の開き戸でつながるため、個室としての用途に向いているようです。

ベッドを置くことも可能ですが、子どもが小さいうちは“秘密基地”をつくってあげるのはいかがでしょうか。
晴れた日を庭で、雨の日を秘密基地で過ごせれば、この家で過ごした時間を素敵な思い出に残してくれるかもしれません。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
シンク前からリビングダイニング全体と、その先の庭スペースを見渡し、家族と会話を楽しみながら調理することも可能です。

木目調のシステムキッチンは、周囲のインテリアと調和して、造り付けの家具のよう。
1階ならではの2連床下収納庫も、食品や備蓄品のストックに嬉しいスペースです。

サニタリー

グレードの高い幅広の洗面台は、上部吐水水栓を備えた最新設備。
サイドキャビネットに加え、天井まで高さのあるリネン庫も設計されており、タオルなど嵩張る物もすっきり収納することが可能です。
グレージュのタイルが可愛らしいですね。

浴室は、広々とした1418サイズ。
冷めにくい浴槽や乾きやすい床、節水シャワーなど、最新の機能に加え、浴室乾燥機も設置されており、雨の日や夜間の洗濯乾燥にも重宝します。

個室

玄関脇の個室は6.1畳と4.9畳のふたつ。
リビングダイニング同様、木質感あるフローリングで、美しいインテリアに仕上げられています。

6畳個室の収納は、嬉しいウォークインクロゼット方式。
衣類のほか、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共用の荷物も仕舞っておくことができるでしょう。

（写真上）6.1畳個室
（写真下）併設のウォークインクロゼット

【リノベーション内容】
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換ほか
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「二子新地」駅徒歩15分。人気の「二子玉川」も徒歩圏内で、多摩川の自然とセンスの良い街並みの両方を満喫できる、バランスの取れた立地です。
70㎡の3LDKに24㎡の庭スペースを加えた生活空間は、ゆとりの90㎡超。南からの光が入る庭スペースでは、“アウトドアリビング”や“ガーデニング”など、“庭のある暮らし”を満喫することが可能です。
2001年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

自然豊かな環境で、庭暮らしを満喫したいご家族に。

ぜひ、一度ご見学ください！