周辺

田園都市線「市が尾」駅から徒歩7分。
街路樹が並び、公園が点在する、緑豊かなエリアに立地する物件です。

ケヤキに囲まれた「荏田富士塚公園」は、物件から徒歩5分ほどの距離。
滑り台や砂場のほか、遊歩道も整備され、子どもから大人まで楽しめる、地域の憩いの場所として利用されているようです。
学区の「荏田西小学校」や「市ケ尾中学校」も徒歩10分の範囲にあり、子育てしやすい環境であることがわかります。

「市が尾」駅は急行が停まる駅ではありませんが、商業施設「etomo」が併設しており、お買い物に困ることもありません。
「青葉区役所」や「青葉警察署」、「緑税務署」など、公共施設も集まっているため、生活利便性の高いエリアといえそうです。

外観

緩やかなカーブに沿った曲線形状が優雅な印象の建物。
グレーとホワイトのツートンカラーが清潔感のある、総戸数80戸の7階建マンションです。

高台立地で、大きな駐車場があるため、前面に開放感のある景色が広がります。
植栽のメンテナンスが行き届いているところから、しっかりと管理されていることがわかります。

エントランスホール

モノトーンの中で、赤色のモザイクタイルが鮮やかに映えるエントランスホール。
打ちっぱなしのコンクリートや凹凸ある石タイルが洗練されたデザインです。

防犯カメラにオートロック、カメラ付きドアホンとセキュリティ面も万全。
宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受取をお任せできるところが便利です。

玄関

ドアを開けると、ホッと一息つけるような、ホワイト×ベージュの優しい空間がお出迎え。
部屋の中央に玄関がある”センターイン形式”のため、左右にスペースが広がり、戸建てのようなゆとりある雰囲気を醸しています。

広い土間を枠取る、台形框も印象的。
親子が並んで靴を履いても十分な広さがあり、忙しい朝も余裕を持って出かけることができそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを含めて15.3畳。
トレンドのグレージュトーンをベースにした、美しく、品の良いインテリアに、思わず見惚れてしまいます。

4枚が連続した、天井近くまで届くハイサッシが、部屋全体を明るい雰囲気に。
前面に大きな建物が存在しないため、部屋の中からも大きな空を感じられる、とても開放的な空間です。

室内のトーンが落ち着いているので、家具は流行りのくすみカラーが馴染みそう。
ブラウンのローテーブルやグレーのソファを主役に、淡いピンクやブルーのクッションを差し色に加えると、良いアクセントになりそうです。

入り口に大きな収納は、散らかりがちなリビング小物はもちろん、キッチンのパントリーにも活用可能。
片付けのしやすい動線がなんとも嬉しいポイントです。

床暖房で、寒い季節を快適に過ごせるのも魅力的。
ペットOKなので、窓辺でくつろぐワンちゃんに癒されることもできますよ。

朝は子どもたちの”おはよう”で始まり、昼はソファやバルコニーでのびのびと過ごし、夜は家族一緒に賑やかなディナータイムを。
いつも家族が集まって暮らす、穏やかな日常がイメージできるリビングダイニングです。

バルコニー

リビングとリビング脇個室をつなぐ、幅も奥行きもある、広々としたバルコニー。
南向きで明るく、陽だまりがポカポカとして心地の良いスペースです。

このバルコニーの特徴は、ズバリ”花台”。
季節の草花を並べれば、花と緑に囲まれた”アウトドアリビング”が完成します。
これからの季節、「シクラメン」でクリスマスを演出したり、あるいは「ローズマリー」や「タイム」など、料理に使えるハーブガーデンにチャレンジするのも良いですね。

物干し台が個室側に設置され、リビングから見える景観の邪魔をしない設計になっています。
大きな窓をキャンパスに見立て、絵画を描くように、草花でバルコニーを彩ってみませんか。

キッチン

キッチンはリビングダイニング全体を見渡せるフルオープンタイプ。
室内に差し込む明るい光とバルコニーの緑を感じながら、気持ち良く支度が進められます。

モカブラウンの木目が美しいシステムキッチンはクリナップ製。
奥までたっぷりモノが仕舞える引き出し収納と、「Tower」シリーズが大活躍しそうなマグネット仕様のキッチンパネルも特徴です。
デザイン面、機能面ともにに快適なキッチンなら、毎日のお料理もストレスフリーになりそうです。

リビング脇個室

南からの光がたっぷりと入る、5.8畳のリビング脇個室。
リビングを必ず通る”コミュニケーション設計”となっているため、自然と家族の会話も増えるでしょう。

寝具も収納できる、奥行きのあるクローゼットに加え、本や書類、教科書などの置き場にピッタリな、可動棚付きのオープン収納が用意されています。
子ども部屋はもちろん、書斎としても、家族の状況に合わせた、さまざまな使い方をイメージできる個室です。

サニタリー

グレージュを基調とした、落ち着いた雰囲気のサニタリースペース。
LIXIL製の洗面台は、上から吐水するキレイアップ水栓が採用されており、汚れにくく、お手入れしやすい設計が◎
収納は引き出しと開き戸の混合タイプで、ヘアドライヤーやお掃除用品など、種類で使い分けできるのもポイントです。

LIXIL製のバスルームは、広々1416サイズ。
木目調のパネルに癒されながら、ゆったりと足を伸ばし、リラックスしたバスタイムが過ごせます。
保温性の高いサーモバスや節水シャワー、浴室乾燥機も装備した、ハイスペックな仕様です。

個室

個室は廊下の両端にひとつずつ、西側に4.9畳、北側に6畳を配置。
両部屋が独立した設計で、リビングからも離れ、プライバシー性の高いスペースです。

（写真）6畳個室

6畳個室には、憧れのウォークインクローゼットを設計。
季節外の衣類はもちろん、スーツケースやスポーツグッズなど、家族共有の大きな荷物を収納するのに活躍してくれるでしょう。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換　
・ユニットバス交換　
・洗面台交換　
・トイレ交換　
・全室クロス張替　
・全フローリング張替　
・建具新規設置
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「市が尾」駅徒歩7分。街路樹の緑があふれる美しい街並みの中、田園都市らしい、気持ちの良い暮らしが実現できる環境です。
グレージュトーンをベースにした、美しく、品の良いインテリアに、天井近くまで届くハイサッシを備えた開放的なリビングダイニング。
2002年建築の新耐震マンションで、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

美しいインテリアの中で、開放感ある暮らしを送りたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！