周辺

物件は「宮崎台」駅から徒歩14分。
周辺に街路樹や公園が点在する、田園都市らしい、緑豊かな環境に立地します。

近くの「馬絹神社」は、石燈籠の並ぶ階段を上がりきったところにお社がある、趣のある雰囲気。
子どもの外遊びやペットの散歩で自然や歴史に触れ、毎年の初詣が家族の恒例行事になることでしょう。

ゆったりとした敷地に、美しい花と緑が広がるレストラン「アンジュ」もオススメです。
広い店舗は子連れでも利用しやすく、天気の良い日は愛犬と一緒に、テラス席でのんびりと時間を過ごすのも良いですね。

（写真上）緑豊かな丘の頂に立地する「馬絹神社」、
（写真下）ペットとテラス席も利用できる、レストラン「アンジュ」
※2023年秋撮影

外観

オフホワイトとベージュのタイルが、可愛らしく、清潔感のある外観。
低層の建物が並ぶ、のどかな雰囲気の街並みにもしっくりと馴染んでいる様子です。

前面道路も広く、南面のバルコニーにたっぷりと光が降り注ぐ姿が、明るく、快適な毎日を想像させます。

メインエントランス＆ホール

庇が大きく迫り出した、風格のあるメインエントランス。
乱形石の床タイルが美しく、エントランス扉や門灯に特徴のあるパーツを採用した、デザイン性の高いエクステリアです。

エントランス周りは掃除がゆき届き、植栽も美しく刈り込まれ、丁寧な管理体制が維持されているように感じます。

明るい光がやわらかく射し込む、広々としたエントランスホール。
ヨーロピアンテイストのフロアタイルと円柱がハイグレードな印象で、住人をちょっぴりラグジュアリーな気分にさせてくれそうです。

オートロックや宅配ボックスなど、万全のシステムが安心かつ便利な暮らしをサポートしてくれるでしょう。

玄関

ホワイトが主役となる、明るく、清潔感あるインテリア。
専有面積80㎡超のゆとりを感じさせる、広々とした玄関です。

大きな玄関収納で家族の靴を整理して収めれば、スッキリ美しいスペースを維持することができそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンを含めて18.7畳の大きさ。
窓の外に広がる約9㎡のバルコニーと4.5畳のリビング脇和室に、フルオープンキッチンが一体化した空間は、広々と、開放的な雰囲気です。

南と東の二方向から日差しが入るため、明るく、快適な時間を過ごすことができるでしょう。

白く、清潔感あふれる空間には、木やファブリックなど、やわらかみのある家具が合いそうです。
目の前に窓が広がる明るいダイニングに、大きなベンチソファを取り入れて、いつも家族が集まる、アットホームな場所をつくりあげても良いですね。

ソファはやっぱりL型がオススメでしょうか。
家具をホワイトで揃えれば、エレガントなフレンチシックインテリアも上手にまとまります。
シェルフに雑貨やキャンドルなど、シャビー調のアイテムを並べることで、より素敵な雰囲気が演出できると思います。

しっかりと光の入る場所なので、窓際やカウンターに植物を並べて、緑あふれる、癒しの空間を演出してみてください。

リビングダイニング全面に床暖房も装備されています。

バルコニー

リビングダイニング全体を覆うように配置されたバルコニー。
南と東からたっぷりと陽射しを受けられる、気持ちの良い空間です。

ウッドパネルを敷けば、快適な”アウトドアリビング”に。
ダイニング前スペースに奥行きがあるため、折りたたみのチェアを広げ、大きな空を眺めながら、子どもやペットとのんびり日向ぼっこを楽しみましょう。
壁際や手すりを利用すれば、癒しのミニガーデンも実現しそうです。

リビング脇個室

和室は赤ちゃんや小さな子どもがいる家庭にとって、重宝するスペースのひとつ。
吸音性と遮音性が高いため、小さな子どもの遊び場としても活用することが可能です。

押入れに寝具を収めておけば、来客時のゲストルームにも早変わり。
気づけば困った時のマルチルームとして、我が家に欠かせない存在になっているのかもしれません。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
窓に広がる気持ちの良い景色を眺めて調理ができる、明るく、開放的な空間です。

システムキッチンは、ホワイトの木目調。
人造大理石のカウンタートップやフラットレンジフードに加え、浄水器内蔵の水栓といった最新機能も搭載されています。

サニタリー

真っ白な洗面台とタイル調フロアを組み合わせた、キュートな雰囲気の洗面室。
スペースにゆとりがあるため、洗面台脇や壁際に、サイズの合うランドリーラックを備えると良いでしょう。

すべてを白で統一した、スッキリとしたバスルーム。
1418サイズの広々とした空間に、乾きやすい床や浴室換気乾燥など、必要十分な機能が揃い、心地よいバスタイムを過ごせると思います。

個室

廊下に並ぶ個室は7畳と5.3畳のふたつ。

シンプルなインテリアのため、カラフルなカーテンやお気に入りのポスターなど、自分好みのカスタマイズを存分に楽しめそう。
窓際グリーンを飾れば、ホワイトに映えた、癒しのボタニカル空間も演出できるでしょう。


（写真上）7畳個室
（写真下）5.3畳個室

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・床暖房(温水パネル交換)
・和室(畳・襖交換、障子張替)
※アフターサービス保証付き

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「宮崎台」駅から徒歩14分。緑あふれる丘のふもとでのんびりとした暮らしが送れる、田園都市らしい環境です。
約80㎡のゆとりある3LDKで、二方向に窓を備えた、明るく、開放感ある角部屋。床暖房など、快適なアメニティも備わるリノベーション物件です。
2003年建築の新耐震設計で、リノベーションにアフターサービス保証付き。家族が永く、安心して暮らせる物件です。

光にあふれる開放的な暮らしを求めているご家族、広々空間でペットとゆったり暮らしたいご家族にオススメです。

ぜひ一度、ご見学ください！