周辺〜外観

「高津」駅と「溝の口」駅の間を、ゆるやかに流れる「二ヶ領用水」。
長い距離が続く沿道には「サクラ」や「ツツジ」など、さまざまな草花が並び、駅周辺とは別世界のような、のんびりとした時間が流れています。

その「二ヶ領用水」を前庭のように、のびのびと配置された建物は、全面タイル貼り、かつアウトフレームの頑丈そうな躯体。
ベージュとブルーの淡い色合いが、周囲のグリーンにも良く調和しているようです。

メインエントランス＆ホール

豊かな植栽に覆われ、邸宅然とした雰囲気が漂うメインエントランス周り。
クランク型のアプローチにゆとりがあり、段差もなく、バギーや車椅子での出入りもスムーズです。

エントランスホールは石貼りの高級感ある空間です。
吹き抜け部分の特大ガラスがたっぷりとした光をもたらし、開放感にもあふれ、毎日気持ち良く行き来することができるでしょう。

もちろん、オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターフォンが完備されています。

玄関

ブラウンのグラデーションで構成された、落ち着きのある玄関スペース。
建具に美しい木目があしらわれ、上質感のあるインテリアが完成しています。

玄関収納は天井まで高さのあるシューズインクロゼット方式。
クランク型玄関で室内を見えにくくする設計も、安心して暮らすための大切な要素になりそうです。

リビングダイニング

リビングダイニングはキッチンを合わせて15.1畳。
数字だけみるとややコンパクトな印象ですが、リビング脇にある5畳の個室を開放し、窓の先に広がる約14㎡のテラスを”アウトドアリビング”に設定すれば、合計約30畳の大空間に変わります。

角部屋のため、二方向に開口部があり、快適な風を感じられるのも特徴です。
窓から覗くグリーンがホワイトベースのインテリアに映え、空間全体に清々しい雰囲気を与えます。

リビングダイニングに床暖房が備わるため、年間を通して快適な時間を過ごすことができるでしょう。

1階のため階下に住戸が存在しないのも、子育て家族には大きなメリットです。
広々とした空間で、ウチとソトを自由に行き来して、家族でたくさんの思い出がつくれると良いですね。

テラス

南西向きのテラスは約14㎡の広々とした空間。
上部を大きな庇が覆っているため、大きめのテーブル＆チェアをコーディネートして、リビングダイニング続きの”アウトドアリビング”をつくりあげてください。

背の高いガラスパネルは、下から照明を当てることでゴージャスな雰囲気に。
上質なアームチェアとテーブルをゆったり並べ、リゾートホテルのような空間を演出するのも素敵です。

リビング脇個室

リビング脇の個室は5畳。
コンパクトなスペースのため、普段は扉を開放して、セカンドリビングのように使うのが良いでしょう。
大きなクローゼットが備わるので、子どものおもちゃやスポーツ用品など、レジャーグッズをまとめてしまうのも便利です。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
シンク前からリビングダイニング全体と、その先のテラスを見渡し、家族と会話を楽しみながら調理することも可能です。

木目調のシステムキッチンは、周囲のインテリアと調和して、まるで造り付けの家具のよう。
大容量の引き出し収納に加え、パントリーも備わり、食洗機などの最新設備が、日々の家事を快適にサポートしてくれると思います。

サニタリー

洗面台はハイグレードの幅広タイプ。
天井まで高さのあるリネン庫が用意されているため、タオルや日用品もしっかり収納することができるでしょう。

浴室は子どもと一緒の入浴も可能な広々サイズ。
浴室乾燥機のほか、乾きやすい床や水量を節約するシャワーなど、毎日の生活に嬉しい最新機能が搭載されています。

キッチン、洗面台、ユニットバスはすべて既存の設備です。
使用感は感じませんが、気になる方は現地で確認してみてください。

個室

玄関脇の個室は6畳と5畳がふたつで合計3室。
リビングダイニング同様、白とブラウンの組み合わせがやわらかく、美しいインテリアに仕上げられています。

なんと、すべての部屋の収納がウォークインクロゼット方式です。
それぞれの荷物が部屋に散らかることもなく、いつも美しい状態を保つことができそうです。

（写真上）6畳の個室
（写真下）5畳の個室

【リフォーム内容】
・全室クロス張替
・クッションフロア張替

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「溝の口」駅から徒歩7分。「二ヶ領用水」を身近に暮らす、のどかで自然豊かな環境です。
80㎡の4LDKに14㎡の庭スペースを加えた生活空間は、ゆとりの90㎡超。南からの光が入る庭スペースでは、“アウトドアリビング”や“ガーデニング”など、“庭のある暮らし”を満喫することが可能です。
2019年建築の築浅物件のため、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

便利な溝の口のマチナカで、庭暮らしを満喫したいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！