周辺

田園都市線「市が尾」駅から徒歩8分。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、各種クリニック、郵便局、銀行、飲食店などが揃います。

ケヤキの街路樹に囲まれた緑豊かな「荏田富士塚公園」は、物件より徒歩3分ほどの距離。
滑り台や砂場のほか、遊歩道も整備され、子どもから大人まで思い思いの楽しみ方ができる、地域の憩いの場所となっています。
敷地内のコミュニティハウスでは、多くのイベントも開催されているようです。

学区となる「荏田西小学校」と「市が尾中学校」は徒歩10分ちょっとの場所に位置。
保育園や幼稚園、学習塾や幼児教室などの教育施設も点在するため、子育て世帯も安心です。
「国道246号」や「東名高速青葉インター」も近くを走り、生活をする上で不便を感じることはなさそうです。

（写真上）街並みを美しい緑で彩るケヤキの街路樹
（写真下）豊かな緑でゆったりとした雰囲気の「荏田富士塚公園」

外観

ベージュのタイルとオフホワイトのラインが、シンプルで清潔感のあるデザイン。
街路樹と低層の建物が並ぶ、のどかな街並みにもしっくりと馴染んでいる様子です。

南面のバルコニーにたっぷりと光が降り注ぐ姿が、明るく、快適な毎日を想像させてくれます。

庇が大きく迫り出した、風格のあるメインエントランス。
テラコッタ調の床タイルが美しく、中木と低木をバランスよくアレンジした植栽が、建物にやさしい雰囲気を加えているように感じます。

オートロックや防犯カメラ、テレビ付きドアホンといった防犯設備に、共働きに嬉しい宅配ボックスも備えられた、住人の安全性や利便性にも配慮されたマンションです。

玄関

室内は、木目のあふれるナチュラルなインテリア。
よく見るマンションの間取りと異なり、”中入り玄関”で廊下を短くしているのがポイントです。
ホールを挟み、右手にプライベートゾーンとなる個室、左手にパブリックゾーンのLDKを分けて配置しています。

玄関収納は、憧れの大容量シューズインクローゼット。
傘やペットの散歩道具など、外用グッズの収納にも活躍してくれることでしょう。

リビングダイニング

キッチンを合わせて16畳のリビングダイニングは、二方向からたっぷりと光が差し込む、明るく、開放的な空間です。
すべての窓がバルコニーへと続き、その先に広がる大きな空に包まれるような感覚は、上階に住戸のない、角部屋ならではの特典といえるでしょう。

アッシュカラーのフローリングに、グレーのクロスを合わせたインテリアも素敵です。
無垢のダイニングテーブルにペールカラーのファブリックソファ、ポイントにアンティークの小物を合わせれば、フレンチカントリー調のシャビーシックな雰囲気を楽しめます。
カウンターに「ラベンダー」や「ローズマリー」などのハーブを添えて、よりヨーロッパらしさを演出するのも良いですね。

これだけの開口部、もちろん風の通りも抜群です。
周囲の視線を気にせず窓を開放して、ゆったりとソファーに腰掛ける時間は、何にも変えられない贅沢なものになるでしょう。

ルーフバルコニー

リビングにつながるのは、なんと約99㎡のルーフバルコニー。
東南の角に位置するため、しっかりとした日差しが入り、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”など、”庭のある暮らし”を満喫することができるスペースです。

問題は”どのようなレイアウトをするか”。
広すぎるため、全体を作り込みすぎないのがポイントになりそうです。

まずはリビング前に、アウトドア専用の大きなソファやテーブルを設置したいところ。
利用時に、チェアやハンモックなど、折り畳みのできるアイテムをラグと一緒に広げれば、手軽に、素敵な”アウトドアリビング”が完成するでしょう。
プランターも増やしすぎず、家具の周りに大きめのものをいくつか配置することで、緑に囲まれた、快適な場所をつくれると思います。

バルコニーは共用部分のため、メンテナンスがしやすく、強風で飛ばない重みがある家具を選ぶなど、安全面にも配慮することが必要です。

周囲に気になる高い建物はありません。
空と緑に包まれた空間で、プライベートリゾートのような極上の時間を過ごすことができるでしょう。

バルコニー

バルコニーは、ルーフバルコニーと区切られた別空間。
ルーフバルコニーを自由に使うためにも、こちらをランドリースペースに利用するのがオススメです。
南東向きのため、日当たりも良く、晴れた日はすぐに洗濯物も乾くでしょう。

キッチン

キッチンは対面式のオープンタイプ。
周囲を多くの窓で囲まれているため、明るく、開放的な雰囲気です。

キッチンの勝手口はとても便利な設計で、たとえばゴミの仮置き場にしたり、調理中に取り出せる備蓄品のストック場所にしたり。
換気をしながら調理ができることも、想像以上に快適さを実感できると思います。

もちろん食洗機や浄水器一体水栓、スリムレンジフードなど、最新の機能も備えています。

リビング脇個室

リビング脇個室はバルコニーと接続しています。
南東向きの窓があるため、寝室にすれば、やわらかい日差しで気持ちよく朝を迎えることができそうです。

サニタリー

淡い色合いの木目が可愛らしい洗面台。
三面鏡や幅広カウンターに、大きな収納キャビネットなど、使い勝手の良い機能が盛り込まれた仕様です。

光沢のある木目パネルが高級感ある雰囲気のバスルーム。
1418サイズの広々としたスペースに、ゆったりと体を預けることのできる浴槽が備わり、子どもと一緒のバスタイムも快適に過ごすことができるでしょう。

個室

個室は7.2畳と5畳。
白をベースとしたシンプルな空間なので、ナチュラルな北欧インテリアも、ヨーロッパ調のガーリーなインテリアも、家族それぞれの好みをすんなり受け入れてくれるでしょう。

7.2畳個室には壁一面の大きな収納が備わるため、家族共有の荷物も仕舞っておけると思います。

【リノベーション内容】
・システムキッチン交換　
・下足入れ交換
・ユニットバス交換　
・洗面台交換　
・トイレ交換　
・全室クロス張替　
・全フローリング張替　
・給湯器交換
・建具新規設置
※アフターサービス保証付

【スタッフのひとこと】
こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「市が尾」駅徒歩8分。街路樹の緑があふれる美しい街並みの中、田園都市らしい、気持ちの良い暮らしが実現できる環境です。
最大の特徴は約99㎡のバルコニースペース！南東向きのため、”アウトドアリビング”や”ガーデニング”など、思う存分“庭のある暮らし”を楽しめるでしょう。
2006年建築の新耐震マンションで、リノベーションにアフターサービス保証が付き、家族が永く、安心して暮らせる物件です。

巨大バルコニーで子どもとたくさんの思い出をつくりたいご家族に。

ぜひ一度、ご見学ください！