tortue vallée

賃貸

2024/06/28　119 Views

田園都市エリア（溝の口駅）　
71.47㎡

#with Kids　#ガーデニング　

SOLD

Point

物件のポイント

◎田園都市線「溝の口」駅徒歩2分の便利な暮らし！南武線との2Wayアクセスも重宝します。

◎三方角部屋で明るく、風通しの良い間取り！バルコニーから富士山を望めるのもポイントです。

◎2015年建築の築浅マンション！オートロック、防犯カメラ、TVモニターフォンのセキュリティシステムで安心して暮らせる物件です。

物件概要

エリア田園都市エリア（溝の口駅）

賃料 SOLD

住所神奈川県川崎市高津区溝口２

広さ71.47㎡

アクセス田園都市線「溝の口」駅徒歩2分

スタイルガーデニング／with Kids

周辺〜外観

「ノクティプラザ」や「マルイファミリー溝口」など、多くの商業施設や飲食店が集まる、人気の「溝の口」駅。
駅周辺には、「溝口南公園」や「高津区こどもログハウス」など、意外と子育てファミリーに嬉しい施設が揃うのもポイントです。

8階建の建物は縦長のスッキリとした外観で、駅チカだけに1〜2階に店舗が入っているのも便利です。
2015年建築で築年数も浅く、セキュリティシステムが整っているので安心して暮らせる物件です。

（写真）石タイルで囲まれた、重厚な雰囲気のメインエントランス

室内

キッチンを合わせて16.5畳のリビングダイニングは、光をたっぷり取り入れる、南西の角位置。
通常よりも40cm近く高い天井が、明るく、開放感ある空間を演出しています。

インテリアはライトブラウンをベースにしたナチュラルなテイスト。
くすんだブラウンのクロスやブルーグリーンのキッチンが、シンプルな空間にアクセントを加えてるようです。

天気の良い日は窓から富士山が望めるのもポイントです。
床暖房も備わり、年間を通して快適に過ごすことができるでしょう。

（写真）7.4畳の個室は二方向に扉があり、自然と家族が集まる設計

（写真）4.8畳の個室は南側にミニバルコニーがあり、開放的な雰囲気も

バルコニー

リビング横のバルコニーは、光と風の入る、快適な場所。
奥行きがあまりないため、ゆったりとした”アウトドアリビング”は難しいかもしれませんが、小さな折りたたみのチェアを用意しておきましょう。
コーナーにいくつかプランターを置くだけで雰囲気が変わり、より気持ちの良い場所ができあがると思います。

設備

ブルーグリーンが印象的な、オープンタイプの対面式キッチン。
背面に大きな収納棚が用意されているため、食器や調理器具など、キッチン周りの小物もスッキリ収納することができるでしょう。

キッチンからサニタリーが直線でつながり、動線がスムーズであることも特徴です。
家事を効率的にこなせるため、家族の時間をしっかり確保することができそうです。

（写真）キッチンと同色で揃えた、ワイドタイプの洗面化粧台

（写真）洗面と浴室に窓があるため、清潔で快適な空間を維持できそう

（写真）子どもと一緒にゆったり入浴できる、1.25坪サイズのバスルーム

【スタッフのひとこと】

こちらの物件はいかがでしたか？

田園都市線「溝の口」駅徒歩2分の便利な暮らし！南武線との2Wayアクセスも重宝します。
三方角部屋で明るく、風通しの良い間取り！バルコニーから富士山を望めるのもポイントです。
2015年建築の築浅マンション！オートロック、防犯カメラ、TVモニターフォンのセキュリティシステムで安心して暮らせる物件です。

便利な駅チカ暮らしを求めるご家族に。

ぜひ一度、見学ください！

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用途	住居
契約形態	定期借家契約／2年間（再契約【更新】型）、普通借家相談、大手法人契約可能
賃料	220,000円
管理費	0円
敷金／礼金	1ヶ月／無し
住所	神奈川県川崎市高津区溝口2
アクセス	田園都市線「溝の口」駅徒歩2分
間取り	2LDK
面積	71.47㎡
バルコニー	不明
構造	鉄筋コンクリート造
階層	8階建7階部分
総戸数	22戸
築年月	2015年3月
改装年月	2024年4月

現況	空室
入居可能年月	相談
管理会社	株式会社レンフィールド
管理形態及び管理員の勤務形態	巡回
ペット飼育	不可
設備	フローリング、エアコン（3基）、床暖房（リビング・ダイニング）、システムキッチン（ガスコンロ・3口）、浴室乾燥機、独立洗面台、ウォシュレット、室内洗濯機置き場、エレベーター、オートロック、TVモニタフォン、防犯カメラ、イッツコム・NTTフレッツ光/ 対応
備考	更新料（新賃料の1ヶ月）、要火災保険加入31,400円／2年、町会費月額200円／人、鍵交換33,000円、24時間サポート代16,500円／2年、保証会社利用必須（初回保証料：賃料等の50%）
その他	-
取引形態	仲介
仲介手数料	賃料の1ヶ月分